Beograd od 162000 do 167000 evra (52 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

164.659 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

234,5 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

2.661 €/m²

Medijana: 2.660 €/m²

Raspon cena

162.000 – 167.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 1.368 €/m² Najskuplje: 3.966 €/m²

Mirijevo 2.796 €/m² +104% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.796 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.193 € i površinom oko 67,5 m².

Karaburma 2.911 €/m² +113% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.911 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 57,0 m².

Hram Sv. Save 3.966 €/m² +190% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.966 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.500 € i površinom oko 42,0 m².

Banovo Brdo 2.662 €/m² +95% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.662 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 63,0 m².

Sremčica 1.746 €/m² +28% · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.746 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 94,5 m².

Batajnica 1.368 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.368 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 2.322,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 164.659 €) i medijanu od 2.660 €/m² (prosek 2.661 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +3%	2.722 €	2.059
Beograd trenutni	165.000 €	2.660 €	2.661 €	52
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -35%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -83%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -89%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.659 €, prosečna površina 234,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.661 €/m². Raspon cena kreće se od 162.000 – 167.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (18 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 18.766 €).

Sniženih oglasa

38%

18/48

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

18.766 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 23%

50 – 70 m² 16 ogl. · 33%

70 – 100 m² 14 ogl. · 29%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (52%), Parking mesto (33%), Lift (25%), Novogradnja (10%), Garaža (8%).

Uknjiženo 36 od 48 ogl. · 75%

Terasa 25 od 48 ogl. · 52%

Parking mesto 16 od 48 ogl. · 33%

Lift 12 od 48 ogl. · 25%

Novogradnja 5 od 48 ogl. · 10%

Garaža 4 od 48 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 164.659 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 162.000 do 167.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.661 €/m², a medijana 2.660 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 5.964 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 234,5 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 4.584,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.796 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.796 €/m²), Karaburma (2.911 €/m²), Hram Sv. Save (3.966 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 38% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 18.766 €.