Beograd od 160000 do 165000 evra (74 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

162.428 €

Medijana: 163.000 €

Prosečna površina

303,5 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.287 €/m²

Medijana: 2.260 €/m²

Raspon cena

160.000 – 165.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 1.579 €/m² Najskuplje: 2.955 €/m²

Karaburma 2.777 €/m² +76% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.777 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.857 € i površinom oko 59,3 m².

Mirijevo 2.175 €/m² +38% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.175 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.290 € i površinom oko 80,5 m².

Višnjička Banja 2.033 €/m² +29% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.033 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.250 € i površinom oko 115,5 m².

Batajnica 1.579 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.579 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.667 € i površinom oko 1.574,7 m².

Žarkovo 2.955 €/m² +87% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.955 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 55,0 m².

Banovo Brdo 2.662 €/m² +69% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.662 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 163.000 € (prosek 162.428 €) i medijanu od 2.260 €/m² (prosek 2.287 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.855 €/m²), a jeftinije od Niš (2.075 €/m²) i Kragujevac (1.837 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	179.725 €	2.855 € +26%	2.900 €	2.067
Beograd trenutni	163.000 €	2.260 €	2.287 €	74
Niš	127.300 €	2.075 € -8%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -19%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -76%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -81%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.428 €, prosečna površina 303,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.287 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 165.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (18 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 20.912 €).

Sniženih oglasa

26%

18/69

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

20.912 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 17%

50 – 70 m² 21 ogl. · 30%

70 – 100 m² 19 ogl. · 28%

100 – 150 m² 6 ogl. · 9%

iznad 150 m² 11 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (52%), Parking mesto (29%), Lift (22%), Novogradnja (14%), Garaža (9%).

Uknjiženo 46 od 69 ogl. · 67%

Terasa 36 od 69 ogl. · 52%

Parking mesto 20 od 69 ogl. · 29%

Lift 15 od 69 ogl. · 22%

Novogradnja 10 od 69 ogl. · 14%

Garaža 6 od 69 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 162.428 € (medijana 163.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 160.000 do 165.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.287 €/m², a medijana 2.260 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 4.571 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 303,5 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 4.584,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 2.777 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.777 €/m²), Mirijevo (2.175 €/m²), Višnjička Banja (2.033 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 26% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 20.912 €.