Beograd od 145000 do 150000 evra (74 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

148.144 €

Medijana: 148.700 €

Prosečna površina

240,6 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.292 €/m²

Medijana: 2.143 €/m²

Raspon cena

145.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Mirijevo, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.793 €/m² Najskuplje: 3.492 €/m²

Kaluđerica 1.793 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.793 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.300 € i površinom oko 82,2 m².

Mirijevo 2.535 €/m² +41% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.535 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.543 € i površinom oko 59,0 m².

Stari Grad 3.492 €/m² +95% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.492 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 50,3 m².

Višnjička Banja 3.256 €/m² +82% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.256 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.333 € i površinom oko 45,0 m².

Karaburma 2.394 €/m² +34% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.394 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.333 € i površinom oko 63,3 m².

Rakovica 2.271 €/m² +27% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.271 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.333 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 148.700 € (prosek 148.144 €) i medijanu od 2.143 €/m² (prosek 2.292 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +27%	2.873 €	2.066
Beograd trenutni	148.700 €	2.143 €	2.292 €	74
Niš	119.250 €	1.871 € -13%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -14%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -75%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.144 €, prosečna površina 240,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.292 €/m². Raspon cena kreće se od 145.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (10 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.940 €).

Sniženih oglasa

14%

10/69

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.940 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 19 ogl. · 28%

50 – 70 m² 13 ogl. · 19%

70 – 100 m² 12 ogl. · 17%

100 – 150 m² 10 ogl. · 14%

iznad 150 m² 12 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (57%), Parking mesto (32%), Lift (26%), Garaža (20%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 45 od 69 ogl. · 65%

Terasa 39 od 69 ogl. · 57%

Parking mesto 22 od 69 ogl. · 32%

Lift 18 od 69 ogl. · 26%

Garaža 14 od 69 ogl. · 20%

Novogradnja 12 od 69 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 148.144 € (medijana 148.700 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 145.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.292 €/m², a medijana 2.143 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 29 do 5.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 240,6 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 5.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (5 oglasa, prosečno 1.793 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.793 €/m²), Mirijevo (2.535 €/m²), Stari Grad (3.492 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 14% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.940 €.