Beograd od 132000 do 137000 evra (42 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

134.303 €

Medijana: 134.944 €

Prosečna površina

619,1 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.311 €/m²

Medijana: 2.337 €/m²

Raspon cena

132.000 – 137.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Žarkovo, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.740 €/m² Najskuplje: 4.821 €/m²

Mirijevo 2.736 €/m² +57% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.736 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.897 € i površinom oko 56,0 m².

Žarkovo 2.339 €/m² +34% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.339 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.210 € i površinom oko 61,3 m².

Vračar (Centar) 4.821 €/m² +177% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.821 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 28,0 m².

Šumice 3.956 €/m² +127% · 2 ogl.

Šumice ima prosečno 3.956 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.500 € i površinom oko 34,0 m².

Karaburma 2.224 €/m² +28% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.224 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.500 € i površinom oko 62,0 m².

Kaluđerica 1.740 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.740 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.400 € i površinom oko 78,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 134.944 € (prosek 134.303 €) i medijanu od 2.337 €/m² (prosek 2.311 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.714 €/m²), a jeftinije od Niš (2.009 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	183.375 €	2.714 € +16%	2.938 €	2.030
Beograd trenutni	134.944 €	2.337 €	2.311 €	42
Niš	127.250 €	2.009 € -14%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -22%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.303 €, prosečna površina 619,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.311 €/m². Raspon cena kreće se od 132.000 – 137.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (12 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.733 €).

Sniženih oglasa

29%

12/42

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.733 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 4 ogl. · 10%

30 – 50 m² 13 ogl. · 31%

50 – 70 m² 9 ogl. · 21%

70 – 100 m² 5 ogl. · 12%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

iznad 150 m² 8 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (38%), Parking mesto (33%), Lift (21%), Novogradnja (17%), Garaža (7%).

Uknjiženo 26 od 42 ogl. · 62%

Terasa 16 od 42 ogl. · 38%

Parking mesto 14 od 42 ogl. · 33%

Lift 9 od 42 ogl. · 21%

Novogradnja 7 od 42 ogl. · 17%

Garaža 3 od 42 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 134.303 € (medijana 134.944 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 132.000 do 137.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.311 €/m², a medijana 2.337 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.480 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 619,1 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 10.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.736 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.736 €/m²), Žarkovo (2.339 €/m²), Vračar (Centar) (4.821 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 29% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.733 €.