Beograd od 130 do 134 kvadrata (47 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

455.927 €

Medijana: 465.990 €

Prosečna površina

131,6 m²

Medijana: 131,0 m²

Prosečna cena / m²

3.464 €/m²

Medijana: 3.504 €/m²

Raspon cena

48.000 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Voždovac, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 1.816 €/m² Najskuplje: 5.595 €/m²

Banovo Brdo 3.491 €/m² +92% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.491 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 459.946 € i površinom oko 131,8 m².

Voždovac 3.168 €/m² +74% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.168 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 415.775 € i površinom oko 131,0 m².

Dedinje 5.595 €/m² +208% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.595 €/m² - 208% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 731.188 € i površinom oko 130,7 m².

Blok 65 4.104 €/m² +126% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.104 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 549.995 € i površinom oko 134,0 m².

Zemun (Novi Grad) 1.816 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.816 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 132,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 465.990 € (prosek 455.927 €) i medijanu od 3.504 €/m² (prosek 3.464 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Niš (2.098 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	465.990 €	3.504 €	3.464 €	47
Novi Sad	162.900 €	2.804 € -20%	2.895 €	2.046
Niš	116.600 €	2.098 € -40%	2.082 €	1.288
Kragujevac	136.000 €	1.807 € -48%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -84%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -85%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 455.927 €, prosečna površina 131,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.464 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (13 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.899 €).

Sniženih oglasa

28%

13/47

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

36.899 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (45%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (62%), Lift (51%), Parking mesto (45%), Garaža (38%), Novogradnja (21%).

Terasa 37 od 47 ogl. · 79%

Uknjiženo 29 od 47 ogl. · 62%

Lift 24 od 47 ogl. · 51%

Parking mesto 21 od 47 ogl. · 45%

Garaža 18 od 47 ogl. · 38%

Novogradnja 10 od 47 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 455.927 € (medijana 465.990 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 48.000 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.464 €/m², a medijana 3.504 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 369 do 7.099 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 131,6 m² (medijana 131,0 m²), sa rasponom od 130,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (5 oglasa, prosečno 3.491 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.491 €/m²), Voždovac (3.168 €/m²), Dedinje (5.595 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 28% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 36.899 €.