Beograd od 115000 do 140000 evra uknjizen (152 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

128.707 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

756,4 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.403 €/m²

Medijana: 2.511 €/m²

Raspon cena

115.000 – 140.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Kneževac i dr..

Najjeftinije: 760 €/m² Najskuplje: 5.580 €/m²

Mirijevo 2.587 €/m² +240% · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.587 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.882 € i površinom oko 50,9 m².

Karaburma 2.657 €/m² +250% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.657 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.200 € i površinom oko 49,0 m².

Kneževac 2.363 €/m² +211% · 3 ogl.

Kneževac ima prosečno 2.363 €/m² - 211% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.500 € i površinom oko 64,7 m².

Sremčica 760 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 760 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.183 € i površinom oko 1.819,3 m².

Dorćol 5.580 €/m² +634% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.580 €/m² - 634% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.500 € i površinom oko 25,0 m².

Vračar (Centar) 4.821 €/m² +534% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.821 €/m² - 534% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 128.707 €) i medijanu od 2.511 €/m² (prosek 2.403 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +8%	2.873 €	2.066
Beograd trenutni	130.000 €	2.511 €	2.403 €	152
Niš	119.250 €	1.871 € -25%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -27%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -79%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.707 €, prosečna površina 756,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.403 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 152 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.519 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.519 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (46%), Parking mesto (39%), Lift (27%), Novogradnja (15%), Garaža (11%).

Uknjiženo 84 od 99 ogl. · 85%

Terasa 46 od 99 ogl. · 46%

Parking mesto 39 od 99 ogl. · 39%

Lift 27 od 99 ogl. · 27%

Novogradnja 15 od 99 ogl. · 15%

Garaža 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 128.707 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 115.000 do 140.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.403 €/m², a medijana 2.511 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 5.580 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 152 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 756,4 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 12.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.587 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.587 €/m²), Karaburma (2.657 €/m²), Kneževac (2.363 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.519 €.