Beograd od 115 do 119 kvadrata (49 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

393.190 €

Medijana: 375.000 €

Prosečna površina

116,9 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

3.362 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

50.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Đeram, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.941 €/m² Najskuplje: 6.882 €/m²

Beograd Na Vodi 6.882 €/m² +134% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.882 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 810.875 € i površinom oko 118,0 m².

Đeram 3.263 €/m² +11% · 4 ogl.

Đeram ima prosečno 3.263 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383.375 € i površinom oko 117,5 m².

Dorćol 6.667 €/m² +127% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.667 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 780.000 € i površinom oko 117,0 m².

Dedinje 4.000 €/m² +36% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.000 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 468.000 € i površinom oko 117,0 m².

Đeram Pijaca 3.250 €/m² +11% · 2 ogl.

Đeram Pijaca ima prosečno 3.250 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383.500 € i površinom oko 118,0 m².

Voždovac 2.941 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.941 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 338.250 € i površinom oko 115,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 393.190 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.362 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	375.000 €	3.250 €	3.362 €	49
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -10%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -28%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -40%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 393.190 €, prosečna površina 116,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.362 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (12 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 25.520 €).

Sniženih oglasa

24%

12/49

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

25.520 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 51%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (78%), Lift (57%), Garaža (35%), Parking mesto (33%), Novogradnja (27%).

Uknjiženo 40 od 49 ogl. · 82%

Terasa 38 od 49 ogl. · 78%

Lift 28 od 49 ogl. · 57%

Garaža 17 od 49 ogl. · 35%

Parking mesto 16 od 49 ogl. · 33%

Novogradnja 13 od 49 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 393.190 € (medijana 375.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 50.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.362 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 434 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,9 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 115,0 do 119,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 6.882 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.882 €/m²), Đeram (3.263 €/m²), Dorćol (6.667 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 24% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 25.520 €.