Beograd od 107000 do 112000 evra (51 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

109.571 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

809,8 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.054 €/m²

Medijana: 2.183 €/m²

Raspon cena

107.000 – 112.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Centar, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 486 €/m² Najskuplje: 3.505 €/m²

Zvezdara 2.514 €/m² +417% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.514 €/m² - 417% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.600 € i površinom oko 50,7 m².

Centar 2.347 €/m² +383% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.347 €/m² - 383% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.920 € i površinom oko 47,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.987 €/m² +309% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.987 €/m² - 309% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.729 € i površinom oko 59,0 m².

Sremčica 486 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 486 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.797 € i površinom oko 3.058,7 m².

Voždovac 3.505 €/m² +621% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.505 €/m² - 621% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.500 € i površinom oko 32,0 m².

Đeram 2.968 €/m² +511% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² - 511% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 109.571 €) i medijanu od 2.183 €/m² (prosek 2.054 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.556 €/m²), a jeftinije od Niš (1.985 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.556 € +17%	2.607 €	2.051
Beograd trenutni	110.000 €	2.183 €	2.054 €	51
Niš	108.514 €	1.985 € -9%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -13%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -64%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -72%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 109.571 €, prosečna površina 809,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.054 €/m². Raspon cena kreće se od 107.000 – 112.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (9 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.037 €).

Sniženih oglasa

18%

9/49

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.037 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 6 ogl. · 12%

30 – 50 m² 18 ogl. · 37%

50 – 70 m² 9 ogl. · 18%

70 – 100 m² 6 ogl. · 12%

100 – 150 m² 4 ogl. · 8%

iznad 150 m² 6 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Terasa (41%), Parking mesto (20%), Lift (16%), Novogradnja (8%), Garaža (4%).

Uknjiženo 24 od 49 ogl. · 49%

Terasa 20 od 49 ogl. · 41%

Parking mesto 10 od 49 ogl. · 20%

Lift 8 od 49 ogl. · 16%

Novogradnja 4 od 49 ogl. · 8%

Garaža 2 od 49 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 109.571 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 107.000 do 112.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.054 €/m², a medijana 2.183 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 4.230 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 809,8 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 20.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (3 oglasa, prosečno 2.514 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.514 €/m²), Centar (2.347 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.987 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 18% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.037 €.