Beograd od 106000 do 111000 evra (48 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

108.988 €

Medijana: 109.800 €

Prosečna površina

795,4 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.023 €/m²

Medijana: 2.137 €/m²

Raspon cena

106.000 – 111.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Đeram, Braće Jerković, Borča i dr..

Najjeftinije: 2.171 €/m² Najskuplje: 2.968 €/m²

Đeram 2.968 €/m² +37% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Braće Jerković 2.716 €/m² +25% · 2 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.716 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.649 € i površinom oko 40,0 m².

Borča 2.541 €/m² +17% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 2.541 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.000 € i površinom oko 43,0 m².

Centar 2.429 €/m² +12% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.429 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.215 € i površinom oko 45,0 m².

Mirijevo 2.231 €/m² +3% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.231 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.016 € i površinom oko 50,5 m².

Zvezdara 2.171 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.171 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.900 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 109.800 € (prosek 108.988 €) i medijanu od 2.137 €/m² (prosek 2.023 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +27%	2.873 €	2.066
Beograd trenutni	109.800 €	2.137 €	2.023 €	48
Niš	119.250 €	1.871 € -12%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -14%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -75%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.988 €, prosečna površina 795,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.023 €/m². Raspon cena kreće se od 106.000 – 111.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (10 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.823 €).

Sniženih oglasa

22%

10/45

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.823 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 4 ogl. · 9%

30 – 50 m² 18 ogl. · 40%

50 – 70 m² 9 ogl. · 20%

70 – 100 m² 5 ogl. · 11%

100 – 150 m² 4 ogl. · 9%

iznad 150 m² 5 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (42%), Parking mesto (22%), Lift (13%), Novogradnja (11%), Garaža (7%).

Uknjiženo 26 od 45 ogl. · 58%

Terasa 19 od 45 ogl. · 42%

Parking mesto 10 od 45 ogl. · 22%

Lift 6 od 45 ogl. · 13%

Novogradnja 5 od 45 ogl. · 11%

Garaža 3 od 45 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 108.988 € (medijana 109.800 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 106.000 do 111.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.023 €/m², a medijana 2.137 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 4.230 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 795,4 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 20.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Đeram (2 oglasa, prosečno 2.968 €/m²). Takođe su zastupljeni: Đeram (2.968 €/m²), Braće Jerković (2.716 €/m²), Borča (2.541 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 22% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.823 €.