Beograd od 106000 do 111000 evra - Oglasi SveNekretnine

48 oglasa · pros. 109.137 € · med. 109.950 € · 2.108 €/m² (med. 2.296 €/m²)

Kuća, Beograd - Zvečka | Prodaja · 124m² · 110.000€

Kuća 124 m², 7 ari, Obrenovac, Zvečka – 110.000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju kuća u Zvečkoj ukupne povšine 150 m2, spratnosti Pr+1+PK na građevinskom placu od 6,79 ari. • Struktura: Prizemlje se sastoji od... više

110.000€ (887 €/m²)

124m²
.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Đeram | Prodaja · 37m² · 109.800€

Stan Novo

Zvezdara, Đeram pijaca - Đakovačka 37m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

2.0, 37m2, 1/1, klima, norveški radijator, internet, KTV Mala i mirna Đakovačka ulica nalazi se u neposrednoj blizini Đeram pijace i prostire... više

109.800€ (2 967 €/m²)

2.0 soba
37m²
1/1 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 38m² · 110.000€

Stan Novo

PALILULA KARABURMA 38m2 , 6 , 110000e

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodajemo 1.5 stan u ul.Mirijevski bulevar. Stan je uknjižen na 38m2 korisne i 44m2 građevinske površine. Stan je delimično renoviran, zamenjena... više

110.000€ (2 894 €/m²)

1.5 soba
38m²
4.sprat

Plac, Beograd - Rvati | Prodaja · 110.000€

Plac Novo

Plac 25 ari, Obrenovac, Rvati – 110 000 €

Rvati, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 25,56 ari u Rvatima u Obrenovcu, približnih dimenzija 30x85m. • Lokacija: Plac se nalazi na prometnom... više

110.000€ 0 €/m²)

0m²

Trosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 59m² · 110.000€

Stan Novo

Trosoban stan 59m², III sprat (PK), Rvati, Obrenovac - 110.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Iz ponude izdvajamo trosoban funkcionalan stan na 5 minuta hoda od samog centra Obrenovca koji se nalazi na trećem spratu, odnosno potkrovlju... više

110.000€ (1 864 €/m²)

3.0 soba
59m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 53m² · 106.020€

Stan Novo

Dvosoban stan od 53.01m², PK | Obrenovac (CENTAR) – 106.020€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Vaš novi dom Na prodaju je dvosoban stan površine 53.01m² u kvalitetnoj novogradnji, smešten u atraktivnom delu grada. Stan se odlikuje funkcionalnim... više

106.020€ (2 000 €/m²)

2.0 soba
53m²
Potkrovlje.sprat

Kuća, Beograd - Barič | Prodaja · 100m² · 110.000€

KUĆA Novo

Kuća 100 m² + 29 m² pomoćni objekat, 18 ari, Barič – Obrenovac - 110.000

Barič, Obrenovac, Beograd

Na prodaju izuzetna kuća u Bariču, smeštena u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini centra. Kuća je svetla, udobna i izuzetno prostrana, sa velikom... više

110.000€ (1 100 €/m²)

100m²
.sprat

Stan

Batajnica, Braće Mihajlović Tripić, 45m2 ID#1660

Batajnica, Zemun, Beograd

Funkcionalan jednoiposoban stan u samom centru Batajnice, sa izuzetno praktičnim rasporedom prostorija koji maksimalno koristi svaki kvadrat.... više

110.000€ (2 444 €/m²)

1.5 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

DUPLEKS, Trosoban stan 82m² + 36m², III sprat, Obrenovac - 110.000€ (NAMEŠ

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju dupleks stan površine 82m², sa opremljenim tavanskim prostorom, površine 36m², smešten na III spratu stambene zgrade, na veoma dobroj... više

110.000€ (1 341 €/m²)

3.0 soba
82m²
3.sprat

KUĆA

Zvezdara, Mali Mokri Lug - Ive Marinkovića 59m2

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

3.0, 59m2, PR, kuća sa okućnicom, TA, grejanje, KTV, internet, terasa, parking. Kratka ulica Ive Marinkovića, u kojoj se nepokretnost nalazi,... više

108.000€ (1 830 €/m²)

59m²
Prizemlje

Stan

STAN CUKARICA CERAK 50m2 , T , 110000e

Cerak, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Šavnička, NIJE UKNJIŽEN dvosoban stan bez ulaganja sa terasom, novija gradnja, visoko prizemlje,... više

110.000€ (2 200 €/m²)

2 soba
50m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Mirijevo, Jovanke Radaković, 39m2+5m2 ostava ID#1659

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaje se lep, funkcionalan i kompletno namešten stan u Mirijevu, renoviran i odmah useljiv. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, pošta,... više

108.000€ (2 769 €/m²)

1.5 soba
39m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

109.137 €

Medijana: 109.950 €

Prosečna površina

949,8 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.108 €/m²

Medijana: 2.296 €/m²

Raspon cena

106.000 – 111.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Šumice i dr..

Najjeftinije: 1.911 €/m² Najskuplje: 4.280 €/m²

Mirijevo 2.442 €/m² +28% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.442 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.332 € i površinom oko 45,6 m².

Obrenovac (Mesto) 1.911 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.911 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.673 € i površinom oko 60,3 m².

Šumice 4.280 €/m² +124% · 2 ogl.

Šumice ima prosečno 4.280 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.000 € i površinom oko 25,0 m².

Karaburma 3.019 €/m² +58% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.019 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.000 € i površinom oko 36,5 m².

Đeram 2.968 €/m² +55% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Borča 2.541 €/m² +33% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 2.541 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.000 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 109.950 € (prosek 109.137 €) i medijanu od 2.296 €/m² (prosek 2.108 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +13%	2.509 €	2.059
Beograd trenutni	109.950 €	2.296 €	2.108 €	48
Niš	128.923 €	2.164 € -6%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -55%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -66%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -72%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 109.137 €, prosečna površina 949,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.108 €/m². Raspon cena kreće se od 106.000 – 111.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

U Beograd je 28% oglasa za nekretnine (13 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.655 €).

Sniženih oglasa

28%

13/46

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.655 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 4 ogl. · 9%

30 – 50 m² 20 ogl. · 43%

50 – 70 m² 10 ogl. · 22%

70 – 100 m² 4 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 6 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (28%), Parking mesto (20%), Lift (15%), Novogradnja (13%), Garaža (7%).

Uknjiženo 27 od 46 ogl. · 59%

Terasa 13 od 46 ogl. · 28%

Parking mesto 9 od 46 ogl. · 20%

Lift 7 od 46 ogl. · 15%

Novogradnja 6 od 46 ogl. · 13%

Garaža 3 od 46 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 109.137 €, a medijana 109.950 €. Raspon cena kreće se od 106.000 do 111.000 €, na osnovu 46 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.108 €/m², medijana je 2.296 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 4.280 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 949,8 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 20.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 48 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 109.137 € (medijana 109.950 €), prosečna površina 949,8 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.442 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.442 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.911 €/m²), Šumice (4.280 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 46 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 46 oglasa, 28% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 7.655 €.

Mirijevo ima prosečno 2.442 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.332 € i površinom oko 45,6 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.911 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.673 € i površinom oko 60,3 m². Šumice ima prosečno 4.280 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.000 € i površinom oko 25,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.296 €/m², prosek 2.108 €/m², 48 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).