Beograd od 106 do 110 kvadrata poslednjih 30 dana (58 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

321.988 €

Medijana: 327.000 €

Prosečna površina

108,0 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

2.978 €/m²

Medijana: 3.028 €/m²

Raspon cena

74.000 – 770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.223 €/m² Najskuplje: 6.036 €/m²

Centar 3.570 €/m² +11% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.570 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.167 € i površinom oko 109,0 m².

Beograd Na Vodi 6.036 €/m² +87% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.036 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 653.963 € i površinom oko 108,0 m².

Čubura 3.407 €/m² +6% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 3.407 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 372.667 € i površinom oko 109,3 m².

Blok 65 4.202 €/m² +30% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.202 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 447.444 € i površinom oko 106,5 m².

Vukov Spomenik 3.799 €/m² +18% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.799 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.200 € i površinom oko 108,5 m².

Zeleni Venac 3.223 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.223 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.500 € i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 327.000 € (prosek 321.988 €) i medijanu od 3.028 €/m² (prosek 2.978 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	327.000 €	3.028 €	2.978 €	58
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -6%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -29%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -43%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 321.988 €, prosečna površina 108,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.978 €/m². Raspon cena kreće se od 74.000 – 770.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (17 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 47.241 €).

Sniženih oglasa

29%

17/58

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

47.241 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 52%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (69%), Lift (40%), Garaža (22%), Novogradnja (17%), Parking mesto (16%).

Uknjiženo 44 od 58 ogl. · 76%

Terasa 40 od 58 ogl. · 69%

Lift 23 od 58 ogl. · 40%

Garaža 13 od 58 ogl. · 22%

Novogradnja 10 od 58 ogl. · 17%

Parking mesto 9 od 58 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 321.988 € (medijana 327.000 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 74.000 do 770.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.978 €/m², a medijana 3.028 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 678 do 7.064 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 108,0 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 106,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.570 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.570 €/m²), Beograd Na Vodi (6.036 €/m²), Čubura (3.407 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 29% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 47.241 €.