Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd ne prizemlje sa terasom do treceg sprata uknjizen lift pronađeno 152 oglasa

152 oglasa · pros. 345.487 € · med. 290.000 € · 4.003 €/m² (med. 3.874 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvoiposoban stan, Beograd - Cara Dušana | Prodaja · 58m² · 175.080€
Stan Novo
  • 2

Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1568

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Karakteristike stana: Dnevni boravak sa trpezarijom: 16,71m² – savršena za odmor i druženje... više

175.080€ (3 018 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 58m²
  • 3/4 spratova
Trosoban stan, Beograd - Knez Mihajlova | Prodaja · 68m² · 570.000€
Stan Novo
  • 10

Stari grad, Kneza Mihaila - Cara Lazara 68m2

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

3.0, 68m2 (terasa 3m2), 3/6, lift, CG, ktv, interfon, internet, renoviran, podrum. Ulica Cara Lazara smeštena je u centralnoj pešačkoj zoni... više

570.000€ (8 382 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 68m²
  • 3/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 41m² · 185.000€
Stan Novo
  • 10

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac

Vidikovac, Rakovica, Beograd

2.0, 41m2 uknjiženo (mereno 48m2), 1/7, CG, dva lifta, klima, interfon, internet, ktv, podrum Naselje Vidikovac pripada opštini Rakovica, i... više

185.000€ (4 512 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 41m²
  • 1/7 spratova
Trosoban stan, Beograd - Gornji Dorćol | Prodaja · 81m² · 395.000€
Stan Novo
  • 9

Stari grad, Gornji Dorćol - Kapetan Mišina, 81m2

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol - Kapetan Mišina 3.0, 81m2 (terasa + lođa 11m2), 1/5, CG, lift, interfon, podrum U ponudi trosoban stan na prvom... više

395.000€ (4 876 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 81m²
  • 1/5 spratova
Trosoban stan, Beograd - Zeleni venac | Prodaja · 72m² · 299.000€
Stan Novo
  • 10

trosoban stan, 72m2, 2/5, adptibilan u četvorosoban ID#1602

Zeleni venac, Savski Venac, Beograd

Odličan, trosoban stan, lako adptibilan u četvorosoban, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u neposrednoj... više

299.000€ (4 152 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 72m²
  • 2/5 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 275m² · 1.690.000€
Stan Novo
  • 10

4.0, Dedinje, Heroja Milana Tepića, LUX, 275m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, Dedinje, Heroja Milana Tepića, LUX, 275m2, 3/3, CG, terasa, lift, garaža U ponudi LUX stan na prestižnoj lokaciji. Nalazi se u novijoj,... više

1.690.000€ (6 145 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 275m²
  • 3/3 spratova
Trosoban stan, Beograd - Zeleni Venac | Prodaja · 110m² · 430.000€
Stan Novo
  • 10

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova, 110m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova 3.0, 110m2 (terasa + lođa 16m2), 2/5, EG/podno grejanje na struju, četiri inverter klime, telefon,... više

430.000€ (3 909 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 110m²
  • 2/5 spratova
Trosoban stan, Beograd - Savada | Prodaja · 81m² · 360.000€
Stan Novo
  • 6

Novi Beograd, Savada, Uroša Martinovića, 3.0, 81m2, 360000 EUR

Savada, Beograd

Veoma komforan stan u modernom luksuznom kompleksu Savada. Stan je kvalitetno uređen, potpuno opremljen i prodaje se u viđenom stanju. Čine... više

360.000€ (4 444 €/m²)

  • 3 soba
  • 81m²
  • 1/6 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 72m² · 269.000€
Stan Novo
  • 1

SAVSKI VENAC CENTAR 72m2 , 2T , 269000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Brankova, 2.5, 72 m2 sa terasom i balkonom, I od V spratova, cg, lift, interfon, odmah useljiv,... više

269.000€ (3 736 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 72m²
  • 1.sprat
Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 65m² · 195.000€
Stan Novo
  • 10

PRODAJA, 3.0 STAN NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Na prodaju prostran i svetao trosoban stan, trostrano orijentisan, na Zvezdari. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

195.000€ (3 000 €/m²)

  • 3 soba
  • 65m²
  • 1.sprat
Trosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Prodaja · 74m² · 371.850€
Stan Novo
  • 6

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 74m2, 371850 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64 - II faza, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok,... više

371.850€ (5 025 €/m²)

  • 3 soba
  • 74m²
  • 3.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Sava centar | Prodaja · 98m² · 329.000€
Stan Novo
  • 8

Novi Beograd, Sava centar - Vladimira Popovića, 98m2

Sava centar, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Sava centar - Vladimira Popovića 4.0, 98m2 (terasa 5m2), 1/7, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi komforan... više

329.000€ (3 357 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 98m²
  • 1/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

345.487 €

Medijana: 290.000 €

Prosečna površina

89,1 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

4.003 €/m²

Medijana: 3.874 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 2.420 €/m² Najskuplje: 4.272 €/m²
Mirijevo 2.420 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.420 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.369 € i površinom oko 59,7 m².

Banovo Brdo 3.497 €/m² +45% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.497 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.654 € i površinom oko 108,2 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +5% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Voždovac 4.272 €/m² +77% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.272 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.750 € i površinom oko 102,3 m².

Tošin Bunar 3.629 €/m² +50% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.629 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.898 € i površinom oko 70,8 m².

Blok 67A, A Blok 3.464 €/m² +43% · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.464 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 409.963 € i površinom oko 133,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 290.000 € (prosek 345.487 €) i medijanu od 3.874 €/m² (prosek 4.003 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.290 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 290.000 € 3.874 € 4.003 € 152
Novi Sad 185.400 € 2.290 € -41% 2.208 € 2.060
Niš 128.369 € 2.055 € -47% 1.588 € 1.415
Kragujevac 114.637 € 1.537 € -60% 1.290 € 332
Subotica 98.500 € 755 € -81% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -83% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 345.487 €, prosečna površina 89,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.003 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 152 rezultata pretrage.

U Beograd je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 20.468 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

20.468 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 16 ogl. · 16%
50 – 70 m² 34 ogl. · 34%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Garaža (35%), Parking mesto (31%), Novogradnja (12%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%
Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%
Garaža 35 od 100 ogl. · 35%
Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%
Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 345.487 €, a medijana 290.000 €. Raspon cena kreće se od 75.900 do 1.250.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.003 €/m², medijana je 3.874 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.993 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 152 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,1 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 152 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 345.487 € (medijana 290.000 €), prosečna površina 89,1 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.420 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.420 €/m²), Banovo Brdo (3.497 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 20.468 €.

Mirijevo ima prosečno 2.420 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.369 € i površinom oko 59,7 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.497 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.654 € i površinom oko 108,2 m². Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.874 €/m², prosek 4.003 €/m², 152 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).