Beograd naselje veljko vlahovic preko 1500 evra — 26 oglasa

26 oglasa · pros. 321.391 € · med. 195.000 € · 2.140 €/m² (med. 2.200 €/m²)

Trosoban stan, Mali mokri lug · 70m² · 210.000€ | SveNekretnine

Sf 2759 Mali Mokri Lug Veljko V novogradnja

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

U naselju Veljko Vlahović, u Malom Mokrom Lugu, izdvaja se ovaj trosoban stan u novogradnji koji svojom visinom plafona od čak 3.84m nudi osećaj... više

210.000€ (3 000 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STANA U NASELJU VOJVODE VLAHOVICA

Vojvode Vlahovica, Zvezdara, Beograd

Prodaje se funkcionalan stan od 40m2 u naselju Vojvode Vlahovica. Stan ima odlican raspored sa dve spavace sobe, dnevnom sobom, kuhinjom i kupatilom.... više

140.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
40m²
5.sprat

Stan

Beograd, Voždovac, Vojvode Vlahovića - 70m2, 205.000e

Vojvode Vlahovića, Beograd

Beograd, Voždovac, Vojvode Vlahovića 70m2, 1/5, 3.0, EG, T(4m2) Na prodaju uknjižen trosoban stan na prvom spratu stambene zgrade u naselju... više

205.000€ (2 928 €/m²)

3 soba
70m²
1/5 spratova

Stan

Zvezdara, Vojvode Vlahovića - Nikole Altomanovića, 55m2

Vojvode Vlahovića, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vojvode Vlahovića - Nikole Altomanovića 2.5, 55m2, 2/2, podno grejanje/struja, inverter klima, interfon, parking, garaža U mirnoj... više

121.000€ (2 200 €/m²)

2.5 soba
55m²
2/2 spratova

Stan

Zvezdara, Vojvode Vlahovića - Nikole Altomanovića, 42m2

Vojvode Vlahovića, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vojvode Vlahovića - Nikole Altomanovića 1.5, 42m2, PR/2, podno grejanje/struja, inverter klima, interfon, parking, garaža U mirnoj... više

92.400€ (2 200 €/m²)

1.5 soba
42m²
Prizemlje/2 spratova

Plac

Voždovac, Vojvode Vlahovića, , 60a, 420000EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Agencijski ID: 32286, uknjizen, njiva. 60 a placa izmedju Kumodraza i Vojvode Vlahovica 500m od poslednje zgrade u Vojvode Vlahovica, ocekuje... više

420.000€ (70 €/m²)

6000m²

Kuća, Vrčin · 96m² · 195.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Grocka, Vrčin - Vojislava Ilića, 96m2

Vrčin, Grocka, Beograd

Grocka, Vrčin - Vojislava Ilića kuća, 96m2, terasa 20m2, SUT+PR+PTK, EG, podrum, parking, garaža, struja, voda, asfalt, plac 14.18a U najlepšem... više

195.000€ (2 031 €/m²)

96m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal · 130m² · 247.000€ | SveNekretnine

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni prostor 130m², Obrenovac - 247.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju poslovni prostor – lokal površine 130m², smešten na odličnoj lokaciji u Obrenovcu, u prometnoj ulici sa velikom frekvencijom pešaka... više

247.000€ (1 900 €/m²)

130m²
.sprat

Stan

Dupleks 94m², III sprat, Topolice, Obrenovac – 158.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se komforan stan površine 94m², smešten na III spratu stambene zgrade u naselju Topolice. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka... više

158.000€ (1 680 €/m²)

3.0 soba
94m²
3/3 spratova

Plac

Na prodaju zemljište – Veliko Polje, Obrenovac – 2, 11 ha + šuma uz Kolub

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Prodaje se veliko i funkcionalno zemljište ukupne površine 2,11 hektara u naseljenom delu Velikog Polja (Obrenovac). ✅ 9 ari građevinsko zemljište... više

36.500€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Rakovica, Miljakovac - Stanka Paunovića Veljka 53m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

2.5, 53m2 plus terasa, 3/5, CG, klima, internet, interfon, KTV, podrum Na Miljakovcu, koji pripada opštini Rakovica, nalazi se Ulica Stanka... više

173.000€ (3 264 €/m²)

2.5 soba
53m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Braće Jerković · 82m² · 180.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

noviji, uknjizen, na Vozdovcu ID#5815

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Na opstini Voždovac u naselju Braće Jerković u neposrednoj blizini velikog broja gradskih linija nalazi se novija stambena zgrada poznatog investitira... više

180.000€ (2 195 €/m²)

3.0 soba
82m²
4/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

321.391 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

545,8 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.140 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

72.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vojvode Vlahovića, Obrenovac (Mesto).

Najjeftinije: 1.756 €/m² Najskuplje: 1.850 €/m²

Vojvode Vlahovića 1.850 €/m² +5% · 4 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 1.850 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.600 € i površinom oko 1.541,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.756 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.756 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.844 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 321.391 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.140 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.001 €/m²), a jeftinije od Niš (1.984 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.415 €	3.001 € +36%	3.059 €	2.054
Beograd trenutni	195.000 €	2.200 €	2.140 €	26
Niš	120.000 €	1.984 € -10%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -17%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -72%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -75%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 321.391 €, prosečna površina 545,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.140 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 25.500 €).

Sniženih oglasa

16%

4/25

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

25.500 €

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 5 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 12%

50 – 70 m² 6 ogl. · 24%

70 – 100 m² 7 ogl. · 28%

100 – 150 m² 4 ogl. · 16%

iznad 150 m² 5 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (32%), Novogradnja (28%), Garaža (20%), Lift (16%).

Terasa 13 od 25 ogl. · 52%

Uknjiženo 13 od 25 ogl. · 52%

Parking mesto 8 od 25 ogl. · 32%

Novogradnja 7 od 25 ogl. · 28%

Garaža 5 od 25 ogl. · 20%

Lift 4 od 25 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 321.391 € (medijana 195.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 72.000 do 2.800.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.140 €/m², a medijana 2.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 20 do 3.543 €/m².

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 545,8 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vojvode Vlahovića (4 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vojvode Vlahovića (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.756 €/m²).

U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 25.500 €.