Beograd naselje stepa stepanovic novogradnja (188 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

233.794 €

Medijana: 122.100 €

Prosečna površina

270,7 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.310 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Učiteljsko Naselje, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.106 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 47 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.504 € i površinom oko 44,6 m².

Učiteljsko Naselje 3.277 €/m² +77% · 7 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.277 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.143 € i površinom oko 62,6 m².

Blok 65 5.106 €/m² +176% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.106 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 594.750 € i površinom oko 117,0 m².

Stepa Stepanović 3.432 €/m² +86% · 4 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.432 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.875 € i površinom oko 132,8 m².

Blok 67A, A Blok 4.402 €/m² +138% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.402 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.333 € i površinom oko 87,3 m².

Zvezdara 3.322 €/m² +80% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.322 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.050 € i površinom oko 123,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 122.100 € (prosek 233.794 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.310 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.600 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +48%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € +11%	1.838 €	1.397
Beograd trenutni	122.100 €	1.850 €	2.310 €	188
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -14%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -66%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -72%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.794 €, prosečna površina 270,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.310 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 72.032 €).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

72.032 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 36 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parking mesto (65%), Uknjiženo (36%), Lift (22%), Garaža (12%), Novogradnja (9%).

Terasa 69 od 99 ogl. · 70%

Parking mesto 64 od 99 ogl. · 65%

Uknjiženo 36 od 99 ogl. · 36%

Lift 22 od 99 ogl. · 22%

Garaža 12 od 99 ogl. · 12%

Novogradnja 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 233.794 € (medijana 122.100 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 44.400 do 1.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.310 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 5.666 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 188 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 270,7 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 8.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (47 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.277 €/m²), Blok 65 (5.106 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 72.032 €.