Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd miljakovac iii novogradnja pronađeno 489 oglasa

489 oglasa · pros. 370.648 € · med. 310.500 € · 3.251 €/m² (med. 3.334 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Trosoban stan, Beograd - Miljakovac III | Prodaja · 71m² · 127.800€
Stan
  • 8

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, 71m2, terasa ID#1638

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, trosoban stan 71m2, dva mokra čvora, klima uređaj, namešten, 127800 Evra. Stan se nalazi u prizemnoj porodično... više

127.800€ (1 800 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 71m²
  • Prizemlje
Jednoiposoban stan, Beograd - Miljakovac III | Prodaja · 55m² · 99.000€
Stan
  • 9

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, 55m2 ID#1637

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, nov jednosoban adaptibilan u dvosoban površine 55m2 u prizemlju prizemne porodično stambene zgrade sa tri... više

99.000€ (1 800 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 55m²
  • Prizemlje
Plac, Beograd - Miljakovac Iii | Prodaja · 600m² · 120.000€
Plac
  • 2

Rakovica, Miljakovac 3, Miljakovačke staze, 6a, 120000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 126732, uknjizen, plac. Izuzetno lepa lokacija za porodicunu, stambenu gradnju. Dobar prilaz, dobra infrastruktura. Poseduje... više

120.000€ (200 €/m²)

  • 600m²
Plac, Beograd - Miljakovac Iii | Prodaja · 1100m² · 200.000€
Plac
  • 1

Rakovica, Miljakovac 3, Miljakovački vinogradi, 11a, 200000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 34732, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. 11 ari na odlicnoj lokaciji, uz samu sumu, plac sa obe strane izlazi na asfaltirane... više

200.000€ (181 €/m²)

  • 1100m²
Dvosoban stan, Beograd - Miljakovac Iii | Prodaja · 36m² · 60.000€
Stan
  • 10

Rakovica, Miljakovac 3, Pante Mihajlovica, 1.5, 36m2, 60000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 46088, I/V, terasa, uknjizen, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, stambena zgrada. Prodaje se stan na Miljakovcu 3... više

60.000€ (1 666 €/m²)

  • 2 soba
  • 36m²
  • 1/5 spratova
Trosoban stan, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 71m² · 176.900€
Stan Novo
  • 6

Rakovica, Miljakovac - Bogdana Žerajića 71m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

3.0, 71m2, PR/8, CG, lift, interfon, internet, KTV, podrum Ulica Bogdana Žerajića nalazi se u mirnom i uređenom delu centralnog Miljakovca.... više

176.900€ (2 491 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 71m²
  • Prizemlje/8 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Miljakovac Ii | Prodaja · 40m² · 124.000€
Stan Novo
  • 10

Rakovica, Miljakovac 2, Pećka, 2.0, 40m2, 124000EUR

Miljakovac Ii, Beograd

Agencijski ID: 133232, I/II, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. Na prodaju... više

124.000€ (3 100 €/m²)

  • 2 soba
  • 40m²
  • 1/2 spratova
Trosoban stan, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 50m² · 156.000€
Stan Novo
  • 10

Rakovica, Miljakovac, Pećka, 2.5, 50m2, 156000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 132994, II/II, francuski balkon, telefon, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, stambena... više

156.000€ (3 120 €/m²)

  • 3 soba
  • 50m²
  • 2/2 spratova
Jednosoban stan, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 39m² · 112.000€
Stan
  • 10

RAKOVICA MILJAKOVAC 39m2 , T , 112000e

Miljakovac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Miljakovac, Stevana Opacica, 1.0 (lako adaptibilan u 1.5), 39 m2, terasa, V od V spratova, cg, tel, lift... više

112.000€ (2 871 €/m²)

  • 1 soba
  • 39m²
  • 5.sprat
No photo
Plac

Rakovica, Miljakovac 3, Miljakovački vinogradi, 7a, 100000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 28233, struja, uknjizen, plac. Asfaltiran pristupni put. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

100.000€ (142 €/m²)

  • 700m²
Cetvorosoban stan, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 108m² · 205.000€
Stan
  • 10

Rakovica, Miljakovac, Stanka Paunovica Veljka, 4.0, 108m2, 205000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 108008, PR/, dupleks, klima, terasa(2), nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, podrum. Izuzetno... više

205.000€ (1 898 €/m²)

  • 4 soba
  • 108m²
Kuća, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 365m² · 735.000€
KUĆA
  • 10

Rakovica, Miljakovac, Stanka Paunovića Veljka, Kuća, 365m2, 735000 EUR

Miljakovac, Beograd

Prodajemo prelepu lux, porodičnu kuću sa bazenom koja se nalazi u jednom od najlepših delova Miljakovca, u ulici Stanka Paunovića Veljka. Izgrađena... više

735.000€ (2 013 €/m²)

  • 365m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

370.648 €

Medijana: 310.500 €

Prosečna površina

154,1 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

3.251 €/m²

Medijana: 3.334 €/m²

Raspon cena

54.400 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaludjerica, Autokomanda, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.609 €/m² Najskuplje: 5.562 €/m²
Kaludjerica 1.609 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.609 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.913 € i površinom oko 82,2 m².

Autokomanda 3.955 €/m² +146% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.955 €/m² — 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.955 € i površinom oko 97,7 m².

Lekino Brdo 4.219 €/m² +162% · 6 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.219 €/m² — 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.628 € i površinom oko 83,0 m².

Mirijevo 1.833 €/m² +14% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.833 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.438 € i površinom oko 78,2 m².

Beograd Na Vodi 5.562 €/m² +246% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.562 €/m² — 246% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.000 € i površinom oko 57,8 m².

Dedinje 4.714 €/m² +193% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.714 €/m² — 193% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 870.561 € i površinom oko 182,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 310.500 € (prosek 370.648 €) i medijanu od 3.334 €/m² (prosek 3.251 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 310.500 € 3.334 € 3.251 € 489
Novi Sad 188.500 € 2.600 € -22% 2.509 € 2.059
Niš 128.923 € 2.164 € -35% 1.962 € 1.426
Kragujevac 105.800 € 1.044 € -69% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € -76% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -81% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 489 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 370.648 €, prosečna površina 154,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.251 €/m². Raspon cena kreće se od 54.400 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 489 rezultata pretrage.

U Beograd je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 39.115 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

39.115 €

U Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 18 ogl. · 18%
70 – 100 m² 37 ogl. · 37%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Novogradnja (61%), Lift (56%), Uknjiženo (51%), Garaža (49%), Parking mesto (13%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%
Novogradnja 61 od 100 ogl. · 61%
Lift 56 od 100 ogl. · 56%
Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%
Garaža 49 od 100 ogl. · 49%
Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 370.648 €, a medijana 310.500 €. Raspon cena kreće se od 54.400 do 1.800.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.251 €/m², medijana je 3.334 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 81 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 489 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 154,1 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 489 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 370.648 € (medijana 310.500 €), prosečna površina 154,1 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kaludjerica (12 oglasa, prosečno 1.609 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaludjerica (1.609 €/m²), Autokomanda (3.955 €/m²), Lekino Brdo (4.219 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (51% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (49% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 39.115 €.

Kaludjerica ima prosečno 1.609 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.913 € i površinom oko 82,2 m². Autokomanda ima prosečno 3.955 €/m² — 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.955 € i površinom oko 97,7 m². Lekino Brdo ima prosečno 4.219 €/m² — 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.628 € i površinom oko 83,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.334 €/m², prosek 3.251 €/m², 489 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).