Beograd medakovic ii cetverosoban stan (116 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

410.154 €

Medijana: 335.969 €

Prosečna površina

112,1 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

3.514 €/m²

Medijana: 3.263 €/m²

Raspon cena

98.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Voždovac, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.908 €/m² Najskuplje: 6.964 €/m²

Centar 3.830 €/m² +101% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.830 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković Ii). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 411.665 € i površinom oko 108,2 m².

Voždovac 2.887 €/m² +51% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.887 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković Ii). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.500 € i površinom oko 111,8 m².

Beograd Na Vodi 6.964 €/m² +265% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.964 €/m² - 265% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković Ii). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.013.755 € i površinom oko 141,4 m².

Dedinje 4.166 €/m² +118% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.166 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković Ii). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 748.720 € i površinom oko 172,4 m².

Medaković Ii 1.908 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Medaković Ii ima prosečno 1.908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.300 € i površinom oko 81,3 m².

Hram Sv. Save 4.893 €/m² +156% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.893 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković Ii). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 758.133 € i površinom oko 155,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 335.969 € (prosek 410.154 €) i medijanu od 3.263 €/m² (prosek 3.514 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	335.969 €	3.263 €	3.514 €	116
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -9%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -30%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -38%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -43%	2.030 €	629

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 410.154 €, prosečna površina 112,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.514 €/m². Raspon cena kreće se od 98.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 27.843 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

27.843 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (45%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 45 ogl. · 45%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (86% ponude, prosečno 3.658 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.026 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.687 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.546 €/m²), četverosoban stan (84 oglasa, prosek 3.658 €/m²).

Dvosoban stan 2.026 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.687 €/m² · 10 ogl. · 10%

Troiposoban stan 3.546 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.658 €/m² · 84 ogl. · 86%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (70%), Lift (55%), Parking mesto (34%), Garaža (32%), Novogradnja (30%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 410.154 € (medijana 335.969 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 98.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.514 €/m², a medijana 3.263 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 116 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 112,1 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.830 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.830 €/m²), Voždovac (2.887 €/m²), Beograd Na Vodi (6.964 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 27.843 €.