Beograd mala vrbica od 200000 do 300000 evra — 33 oglasa

33 oglasa · pros. 244.170 € · med. 243.900 € · 3.148 €/m² (med. 3.116 €/m²)

Plac, Mala Vrbica · 250.000€ | SveNekretnine

Mladenovac, Mala Vrbica - Gajska, 237.17 ari

Mala Vrbica, Mladenovac, Beograd

Mladenovac, Mala Vrbica - Gajska plac, 237.17a U ponudi parcela u građevinskoj zoni koja izlazi na asfaltnu ulicu. Sastoji se iz dve parcele.... više

250.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

3.5, Banovo brdo, 88m2+61m2 dvorište, eg, garaža

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.5, Banovo brdo, 88m2, Pr/4, toplotne pumpe, lift, novogradnja, terasa 61m2,garaža. Tel: 0631811002 Zorana Petrović Novogradnja u izgradnji.... više

288.750€ (3 281 €/m²)

3.0 soba
88m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Čukarica, Cerak Vinogradi - Lipa, 67m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak Vinogradi - Lipa 2.5, 67m2 (dve lođe 8m2), VPR/9, CG/topla voda, lift Stan se nalazi na odličnoj poziciji u naselju Cerak... više

205.000€ (3 059 €/m²)

2.5 soba
67m²
vp/9 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 69m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 3.0, 69m2 (terasa 4m2), VPR/4, EG-podno grejanje, lift, interfon Odličan trosoban stan u kvalitetnoj novogradnji... više

243.000€ (3 521 €/m²)

3.0 soba
69m²
vp/4 spratova

Dvosoban stan, Cerak · 65m² · 225.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Čukarica, Cerak - Jasenova, 65m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak - Jasenova 2.0, 65m2 (lođa 7m2), 5/8, CG, klime, lift, interfon, podrum Ako tražite stan koji pruža mir, privatnost i dovoljno... više

225.000€ (3 461 €/m²)

2.0 soba
65m²
5/8 spratova

Stan

BW NIKA , 2.0 STAN - USKORO USELJIV

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Izvanredan stan u uskoro useljivoj zgradi visoke klase - BW Nika. Nekretnina je juzno orijentisana, pozicionirana u idealnom delu zgrade, sa... više

260.000€ (4 561 €/m²)

2 soba
57m²
9.sprat

Trosoban stan, Kalenic · 69m² · 280.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

VRACAR KALENIC 69m2 , 280000e

Kalenic, Vracar, Beograd

Kompletno renoviran trosoban stan odlicnog rasporeda prostorija. Nalazi se na samo 5 minuta hoda od Kalenic pijace, u blizini je škola, vrtica,... više

280.000€ (4 057 €/m²)

3 soba
69m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Retenzija - Prve pruge 58kvm - CENA NIJE FIKSNA!

Retenzija, Zemun, Beograd

Funkcionalan dvosoban stan na odličnoj lokaciji, idealan za porodično stanovanje. Nalazi se na granici Zemun i Novog Beograda, u blizini zemunskog... više

223.000€ (3 844 €/m²)

2 soba
58m²
7/8 spratova

Stan

Vračar, na odličnoj lokaciji - 69kvm (64+5)

Čubura, Vračar, Beograd

Veoma svetao, zdrav, funkcionalan, dvostrano orijentisan (jug, zapad) trosoban stan. U mirnom okruženju. Prostorije: dve prostrane spavaće... više

255.000€ (3 984 €/m²)

3 soba
64m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Višnjička Banja · 93m² · 269.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić, 93m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić 3.0, 93m2 (lođa 8m2), 3/3, EG, Inverter klime, interfon, parking Funkcionalan, svetao stan sa pogledom... više

269.000€ (2 892 €/m²)

3.0 soba
93m²
3/3 spratova

Stan

Odličan dupleks na Voždovcu površine 118 m²

Vitanovačka, Voždovac, Beograd

Funkcionalan dupleks površine 120 m², koji se nalazi u mirnom delu Voždovca, odmah pored dečijeg igrališta i zelenih površina.Stan se nalazi... više

259.000€ (2 194 €/m²)

4.0 soba
118m²
5/5 spratova

Stan

DVOSOBAN RENOVIRAN STAN NA NOVOM BEOGRADU

Inst.majka I Dete, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju izuzetno lep, kompletno, vrhunski renoviran stan merne povrsine 60m2 uknjizen na 58m2 (2 manje terase ne ulaze u knjiznu povrsinu).... više

235.000€ (3 916 €/m²)

2 soba
60m²
5.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

244.170 €

Medijana: 243.900 €

Prosečna površina

94,3 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

3.148 €/m²

Medijana: 3.116 €/m²

Raspon cena

200.000 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Beograd Na Vodi, Cerak Vinogradi i dr..

Najjeftinije: 1.875 €/m² Najskuplje: 4.966 €/m²

Banovo Brdo 3.201 €/m² +71% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.201 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.250 € i površinom oko 77,3 m².

Beograd Na Vodi 4.966 €/m² +165% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.966 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 55,5 m².

Cerak Vinogradi 3.029 €/m² +62% · 2 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.029 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.450 € i površinom oko 75,5 m².

Borča Iii 1.875 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.875 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.500 € i površinom oko 123,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 243.900 € (prosek 244.170 €) i medijanu od 3.116 €/m² (prosek 3.148 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.848 €/m²) i Niš (1.854 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	243.900 €	3.116 €	3.148 €	33
Novi Sad	176.000 €	2.848 € -9%	2.986 €	2.053
Niš	160.000 €	1.854 € -41%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -44%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.170 €, prosečna površina 94,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.148 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (10 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.758 €).

Sniženih oglasa

31%

10/32

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.758 €

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 11 ogl. · 34%

70 – 100 m² 12 ogl. · 38%

100 – 150 m² 3 ogl. · 9%

iznad 150 m² 4 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (66%), Lift (50%), Parking mesto (25%), Garaža (16%), Novogradnja (9%).

Terasa 21 od 32 ogl. · 66%

Uknjiženo 21 od 32 ogl. · 66%

Lift 16 od 32 ogl. · 50%

Parking mesto 8 od 32 ogl. · 25%

Garaža 5 od 32 ogl. · 16%

Novogradnja 3 od 32 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 244.170 € (medijana 243.900 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 200.000 do 299.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.148 €/m², a medijana 3.116 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 823 do 6.363 €/m².

Trenutno je aktivno 33 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,3 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 255,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (3 oglasa, prosečno 3.201 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.201 €/m²), Beograd Na Vodi (4.966 €/m²), Cerak Vinogradi (3.029 €/m²).

U uzorku od 32 oglasa, 31% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.758 €.