Beograd lion od 100 do 150 kvadrata (37 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

428.242 €

Medijana: 348.000 €

Prosečna površina

117,9 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

3.616 €/m²

Medijana: 3.307 €/m²

Raspon cena

80.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Lion, Bulbulder i dr..

Najjeftinije: 2.179 €/m² Najskuplje: 7.149 €/m²

Beograd Na Vodi 7.149 €/m² +228% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.149 €/m² - 228% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 882.296 € i površinom oko 124,7 m².

Lion 3.304 €/m² +52% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.304 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 373.000 € i površinom oko 113,0 m².

Bulbulder 2.819 €/m² +29% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 2.819 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.667 € i površinom oko 122,7 m².

Žarkovo 2.179 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.179 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.667 € i površinom oko 117,7 m².

Dorćol 6.667 €/m² +206% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.667 €/m² - 206% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 780.000 € i površinom oko 117,0 m².

Andrićev Venac 5.583 €/m² +156% · 2 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 5.583 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 348.000 € (prosek 428.242 €) i medijanu od 3.307 €/m² (prosek 3.616 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	348.000 €	3.307 €	3.616 €	37
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -11%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -47%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -54%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -83%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 428.242 €, prosečna površina 117,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.616 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (11 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 28.963 €).

Sniženih oglasa

30%

11/37

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

28.963 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 35 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (73%), Lift (54%), Garaža (32%), Parking mesto (24%), Novogradnja (19%).

Uknjiženo 29 od 37 ogl. · 78%

Terasa 27 od 37 ogl. · 73%

Lift 20 od 37 ogl. · 54%

Garaža 12 od 37 ogl. · 32%

Parking mesto 9 od 37 ogl. · 24%

Novogradnja 7 od 37 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 428.242 € (medijana 348.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 80.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.616 €/m², a medijana 3.307 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 747 do 8.119 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,9 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 7.149 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.149 €/m²), Lion (3.304 €/m²), Bulbulder (2.819 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 30% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 28.963 €.