Beograd lift do petog sprata ne potkrovlje (610 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

290.619 €

Medijana: 268.944 €

Prosečna površina

79,0 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.742 €/m²

Medijana: 3.713 €/m²

Raspon cena

62.335 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.168 €/m² Najskuplje: 4.861 €/m²

Beograd Na Vodi 4.861 €/m² +124% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.861 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.393 € i površinom oko 62,9 m².

Mirijevo 2.168 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.168 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.072 € i površinom oko 69,3 m².

Autokomanda 3.729 €/m² +72% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.729 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.615 € i površinom oko 68,5 m².

Crveni Krst 4.114 €/m² +90% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.114 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.500 € i površinom oko 68,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +17% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Centar 4.656 €/m² +115% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.656 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 431.667 € i površinom oko 96,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 268.944 € (prosek 290.619 €) i medijanu od 3.713 €/m² (prosek 3.742 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	268.944 €	3.713 €	3.742 €	610
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -44%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -46%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 610 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 290.619 €, prosečna površina 79,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.742 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 610 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.947 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

19.947 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (74%), Uknjiženo (71%), Novogradnja (32%), Garaža (30%), Parking mesto (14%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 290.619 € (medijana 268.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.742 €/m², a medijana 3.713 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 610 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,0 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 4.861 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.861 €/m²), Mirijevo (2.168 €/m²), Autokomanda (3.729 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.947 €.