Beograd kneza milosa centar trosoban stan (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

397.687 €

Medijana: 377.000 €

Prosečna površina

82,1 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

4.851 €/m²

Medijana: 5.000 €/m²

Raspon cena

100.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Kneza Miloša (Centar), Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 3.926 €/m² Najskuplje: 7.191 €/m²

Centar 4.772 €/m² +22% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.772 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 391.314 € i površinom oko 80,0 m².

Kneza Miloša (Centar) 3.926 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 3.926 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 251.333 € i površinom oko 62,3 m².

Stari Grad 7.191 €/m² +83% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 7.191 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 579.000 € i površinom oko 83,0 m².

Knez Mihajlova 6.856 €/m² +75% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.856 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 70,5 m².

Studentski Trg 4.896 €/m² +25% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 377.000 € (prosek 397.687 €) i medijanu od 5.000 €/m² (prosek 4.851 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	377.000 €	5.000 €	4.851 €	29
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -42%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -56%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -59%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -60%	1.991 €	23

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 397.687 €, prosečna površina 82,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.851 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 41% oglasa za trosoban stan (12 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 50.042 €).

Sniženih oglasa

41%

12/29

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

50.042 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (62%), 100 – 150 m² (10%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 7 ogl. · 24%

70 – 100 m² 18 ogl. · 62%

100 – 150 m² 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Lift (69%), Terasa (69%), Parking mesto (21%), Garaža (21%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 22 od 29 ogl. · 76%

Lift 20 od 29 ogl. · 69%

Terasa 20 od 29 ogl. · 69%

Parking mesto 6 od 29 ogl. · 21%

Garaža 6 od 29 ogl. · 21%

Novogradnja 4 od 29 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 397.687 € (medijana 377.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 100.000 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.851 €/m², a medijana 5.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.431 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,1 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 4.772 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.772 €/m²), Kneza Miloša (Centar) (3.926 €/m²), Stari Grad (7.191 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 41% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 50.042 €.