Beograd kneza milosa (centar) od 200000 do 30… — 22 oglasa

22 oglasa · pros. 267.836 € · med. 279.000 € · 3.521 €/m² (med. 3.533 €/m²)

Troiposoban stan, Centar · 96m² · 232.000€ | SveNekretnine

SAVSKI VENAC CENTAR 96m2 , T , 232000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vojvode Milenka, 3.5, 96 m2, terasa od 25 m2, PTK od III sprata, dupleks, ta, telefon, bez lifta,... više

232.000€ (2 416 €/m²)

3.5 soba
96m²
Potkrovlje.sprat

Stan

Savski venac, Centar, Sarajevska, 3.0, 80m2, 300000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 130393, IV/V, klima, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

300.000€ (3 750 €/m²)

3 soba
80m²
4/5 spratova

Stan

Savski venac, Centar, Vojvode Milenka, 2.0, 45m2, 250000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 132023, III/V, klima, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se potpuno renoviran, dvosoban stan povrsine... više

250.000€ (5 555 €/m²)

2 soba
45m²
3/5 spratova

Stan

ZEMUN CENTAR 68m2 , fb , 238000e

Centar, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Centar, Dr Milosa Radojcica (bivsa Triglavska), 2.5, 68 m2, francuski balkon, III od IV sprata,... više

238.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
68m²
3.sprat

Stan

Rakovica, Vrtovi Ceraka - Kneza Višeslava 84m2

Centar, Rakovica, Beograd

3.0, 84m2 (lođa 4m2), 6/9, CG - gas, dva lifta, klima, interfon, internet, KTV, lux, mogućnost kupovine garažnog mesta Vrtovi Ceraka su savremeni... više

299.500€ (3 565 €/m²)

3.0 soba
84m²
6/9 spratova

Stan

Kalenić pijaca, Kneza od Semberije, 45m2, 1.5, 3/5

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca, Kneza od Semberije, odličan, uknjižen, jedoiposoban stan od 45m2. Na trećem je spratu od pet, sa centralnim grejanjem.... više

235.000€ (5 222 €/m²)

1.5 soba
45m²
3/5 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 52m2 , 299000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Terazije, 2.0 + galerija, 52.20 m2 + 20 m2 galerija, V od V spratova, cg, lift, interfon, video... više

299.000€ (5 750 €/m²)

2 soba
52m²
5.sprat

Trosoban stan, Stara Bežanija · 89m² · 290.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja, Stan, Beograd, Novi Beograd, Stara Bežanija

Stara Bežanija, Novi Beograd, Beograd

Stambeni projekat nalazi se na Novom Beogradu, u naselju Stara Bežanija. Projekat obuhvata dve nadzemne lamele, A i B, zajedničku garažu i dvorišni... više

290.000€ (3 258 €/m²)

3.0 soba
89m²
3/5 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Lješka 106m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.0, 106m2 plus ulazna terasa, pr/1, grejanje na gas, klima, ktv, internet, interfon. Banovo brdo je urbano naselje i centar opštine Čukarica,... više

269.000€ (2 537 €/m²)

3.0 soba
106m²
Prizemlje/1 spratova

Plac

Sopot, Rogača, Sedmog jula , Zemljište, 3369ari, 200000 EUR

Rogača, Beograd

Građevinsko zemljište na Kosmaju, centar sela Rogača, opština Sopot. Plac čine 2 katastarske parcele, na manjoj (1236m2) se nalazi nezavršen... više

200.000€ (59 €/m²)

3369m²

Stan

Soul 64, Omladinskih brigada, 2.0, 54m2, 2/8

Blok 67a, Novi Beograd, Beograd

Blok 67A (A Blok), Soul 64, Omladinskih brigada, dvosoban stan od 54m2. Na drugom je spratu od osam, u kvalitetno i luksuzno sazidanom stambeno-poslovnom... više

285.900€ (5 294 €/m²)

2 soba
54m²
2/8 spratova

Trosoban stan, Centar · 92m² · 300.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 92m2 , 300000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Stari grad, Centar, Zeleni venac, 3.0, 92 m2 sa terasom i balkonom, II od IV sprata, eg, lift, interfon,... više

300.000€ (3 260 €/m²)

3 soba
92m²
2.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

267.836 €

Medijana: 279.000 €

Prosečna površina

624,1 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.521 €/m²

Medijana: 3.533 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Terazije, Kneza Miloša (Centar).

Najjeftinije: 3.628 €/m² Najskuplje: 5.784 €/m²

Centar 3.628 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.628 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.500 € i površinom oko 76,6 m².

Terazije 5.784 €/m² +59% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 5.784 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.000 € i površinom oko 48,5 m².

Kneza Miloša (Centar) 4.653 €/m² +28% · 2 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 4.653 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 279.000 € (prosek 267.836 €) i medijanu od 3.533 €/m² (prosek 3.521 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	279.000 €	3.533 €	3.521 €	22
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -19%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -46%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -49%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -78%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 267.836 €, prosečna površina 624,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.521 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (4 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 47.125 €).

Sniženih oglasa

18%

4/22

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

47.125 €

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (95%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 14%

50 – 70 m² 6 ogl. · 27%

70 – 100 m² 8 ogl. · 36%

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Lift (64%), Terasa (55%), Parking mesto (18%), Novogradnja (9%), Garaža (5%).

Uknjiženo 16 od 22 ogl. · 73%

Lift 14 od 22 ogl. · 64%

Terasa 12 od 22 ogl. · 55%

Parking mesto 4 od 22 ogl. · 18%

Novogradnja 2 od 22 ogl. · 9%

Garaža 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 267.836 € (medijana 279.000 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.521 €/m², a medijana 3.533 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 33 do 6.500 €/m².

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 624,1 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 8.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.628 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.628 €/m²), Terazije (5.784 €/m²), Kneza Miloša (Centar) (4.653 €/m²).

U uzorku od 22 oglasa, 18% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 47.125 €.