Beograd Kljuc preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

32 oglasa · pros. 437.871 € · med. 385.000 € · 1.808 €/m² (med. 1.800 €/m²)

Plac, Beograd - Ključ | Prodaja · 5600m² · 168.000€

Surčin, Ključ, Majke Angeline, 56a, 168000EUR

Ključ, Beograd

Agencijski ID: 43678, vocnjak. Jedna trecina se nalazi pod vocnjakom, gde je i postavljena montazna kucica, dok su preostale dve trecine oranica.... više

168.000€ (30 €/m²)

5600m²

Plac

Surčin, Ključ, Majke Angeline bb,tabla 075, 87a, 290000EUR

Ključ, Beograd

Agencijski ID: 129242, uknjizen, plac. Plac ima 87 a,vodi se u katastruse kao zemljiste u gradjevinskom podrucju,njiva 3 klase,po katastru... više

290.000€ (33 €/m²)

8700m²

Stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 232m² · 769.990€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Nikolaja Gogolja, 232m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Nikolaja Gogolja 5.0, 232m2, terasa, 5/5, podno grejanje, toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi... više

769.990€ (3 318 €/m²)

5.0 soba
232m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal 160 m², Voždovac, Šumice, Beograd

Šumice , Voždovac, Beograd

Prodaje se prostran lokal od 160 m² u prizemlju jedne od najlepših zgrada na Lekinom brdu, u brzo rastućem i urbanom kraju gde se broj stanovnika... više

390.000€ (2 437 €/m²)

160m²
Prizemlje

Plac Novo

Barajevo, Barajevo, Živka Stevanovića, Zemljište, 8100ari, 110000 EUR

Barajevo, Beograd

Lep plac na odličnoj lokaciji, u zoni građevinskog zemljišta, na samo dva minuta od centra Barajeva. Nalazi se na tri katastarske parcele uz... više

110.000€ (13 €/m²)

8100m²

KUĆA

PORODIČNA KUĆA 218m2 NA ODLIČNOJ LOKACIJI U OBRENOVCU - IDEALNA ZA VIŠE POR

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se funkcionalna porodična kuća na 4 ara placa, ukupne površine 218 m², sa čak 3 zasebne stambene jedinice — savršeno za višečlanu porodicu,... više

210.000€ (963 €/m²)

218m²
.sprat

KUĆA

Na prodaju luksuzna kuća na sprat – 206 m², Pantelej/Niš

Slanci, Palilula, Beograd

Prodaje se prostrana kuća na sprat površine 206 m² na ravnom, uređenom placu od 5,75 ari sa dvorištem na dve strane, idealna za ljubitelje prirode,... više

400.000€ (1 941 €/m²)

206m²
/1 spratova

KUĆA

Luksuzna kuca sa bazenom Popovic-Sopot-Kosmaj

Popović, Sopot, Beograd

Na prodaju jednospratna Energetski efikasna Villa. Nalazi između Avale i Kosmaja, na prelepoj mikrolokaciji, podkosmajska mesta Popović . Ključna... više

288.000€ (1 800 €/m²)

160m²

Poslovni prostor / Lokal

Savski venac, centar - Sarajevska, 514m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Sarajevska lokal, 514m2, inverter klime Kompletno sređen poslovni prostor – 514 m², dva nivoa, visina plafona 3+m.... više

1.500.000€ (2 918 €/m²)

514m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJEMO NOVU PREMIUM POSLOVNU ZGRADU U CENTRU GRADA

Centar, Stari Grad, Beograd

Izuzetna poslovna zgrada na odlicnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Terazija, Zelenog venca, Knez Mihailove ulice, Trga republike, Beograda... više

7.500.000€ (3 078 €/m²)

2436m²

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 4.0, 216m2, 610000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 131309, VPR/IV, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza(2), dvoriste/basta, stambena zgrada. Stan idealan za viseclanu porodicu... više

610.000€ (2 824 €/m²)

4 soba
216m²

Stan

Na prodaju luksuzan četvorosoban stan 180m2 sa dvorištem i garažom – Beli

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je luksuzan četvorosoban stan u blizini Belog Dvora, smešten u novoj rezidencijalnoj zgradi visokog kvaliteta. Ova nekretnina pruža... više

900.000€ (5 000 €/m²)

4.0 soba
180m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

437.871 €

Medijana: 385.000 €

Prosečna površina

1.134,4 m²

Medijana: 203,0 m²

Prosečna cena / m²

1.808 €/m²

Medijana: 1.800 €/m²

Raspon cena

80.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Obrenovac (Mesto), Zvečka i dr..

Najjeftinije: 32 €/m² Najskuplje: 2.656 €/m²

Banovo Brdo 2.656 €/m² +8200% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.656 €/m² — 8200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ključ). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 578.330 € i površinom oko 218,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.004 €/m² +3038% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.004 €/m² — 3038% iznad najjeftinijeg dela grada (Ključ). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.500 € i površinom oko 199,5 m².

Zvečka 515 €/m² +1509% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 515 €/m² — 1509% iznad najjeftinijeg dela grada (Ključ). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.000 € i površinom oko 187,0 m².

Boždarevac 302 €/m² +844% · 2 ogl.

Boždarevac ima prosečno 302 €/m² — 844% iznad najjeftinijeg dela grada (Ključ). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.000 € i površinom oko 520,0 m².

Ključ 32 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ključ ima prosečno 32 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.000 € i površinom oko 7.150,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 385.000 € (prosek 437.871 €) i medijanu od 1.800 €/m² (prosek 1.808 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +54%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € +9%	1.707 €	1.424
Beograd trenutni	385.000 €	1.800 €	1.808 €	32
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -3%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -58%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -64%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 437.871 €, prosečna površina 1.134,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.808 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

U Beograd je 35% oglasa za nekretnine (11 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 37.364 €).

Sniženih oglasa

35%

11/31

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

37.364 €

U Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 30 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (48%), Garaža (42%), Parking mesto (29%), Novogradnja (29%), Lift (16%).

Terasa 19 od 31 ogl. · 61%

Uknjiženo 15 od 31 ogl. · 48%

Garaža 13 od 31 ogl. · 42%

Parking mesto 9 od 31 ogl. · 29%

Novogradnja 9 od 31 ogl. · 29%

Lift 5 od 31 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 437.871 €, a medijana 385.000 €. Raspon cena kreće se od 80.000 do 1.500.000 €, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.808 €/m², medijana je 1.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 13 do 5.688 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.134,4 m² (medijana 203,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 8.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 437.871 € (medijana 385.000 €), prosečna površina 1.134,4 m² (medijana 203,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (3 oglasa, prosečno 2.656 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.656 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.004 €/m²), Zvečka (515 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (48% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 35% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 37.364 €.

Banovo Brdo ima prosečno 2.656 €/m² — 8200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ključ). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 578.330 € i površinom oko 218,7 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.004 €/m² — 3038% iznad najjeftinijeg dela grada (Ključ). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.500 € i površinom oko 199,5 m². Zvečka ima prosečno 515 €/m² — 1509% iznad najjeftinijeg dela grada (Ključ). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.000 € i površinom oko 187,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Beograd (med. 1.800 €/m², prosek 1.808 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).