Beograd Kljuc preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

33 oglasa · pros. 437.934 € · med. 380.000 € · 1.829 €/m² (med. 1.749 €/m²)

Plac, Beograd - Ključ | Prodaja · 5600m² · 168.000€

Surčin, Ključ, Majke Angeline, 56a, 168000EUR

Ključ, Beograd

Agencijski ID: 43678, vocnjak. Jedna trecina se nalazi pod vocnjakom, gde je i postavljena montazna kucica, dok su preostale dve trecine oranica.... više

168.000€ (30 €/m²)

5600m²

Plac

Surčin, Ključ, Majke Angeline bb,tabla 075, 87a, 290000EUR

Ključ, Beograd

Agencijski ID: 129242, uknjizen, plac. Plac ima 87 a,vodi se u katastruse kao zemljiste u gradjevinskom podrucju,njiva 3 klase,po katastru... više

290.000€ (33 €/m²)

8700m²

Plac Novo

Barajevo, Barajevo, Živka Stevanovića, Zemljište, 8100ari, 110000 EUR

Barajevo, Beograd

Lep plac na odličnoj lokaciji, u zoni građevinskog zemljišta, na samo dva minuta od centra Barajeva. Nalazi se na tri katastarske parcele uz... više

110.000€ (13 €/m²)

8100m²

Poslovni prostor / Lokal

STARI GRAD CENTAR 191m2 , 955000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Svetogorska, 5.0 poslovni prostor, 191 m2, bez terase, VI od VI spratova, cg, telefon, lift,... više

955.000€ (5 000 €/m²)

191m²

KUĆA

PORODIČNA KUĆA 218m2 NA ODLIČNOJ LOKACIJI U OBRENOVCU - IDEALNA ZA VIŠE POR

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se funkcionalna porodična kuća na 4 ara placa, ukupne površine 218 m², sa čak 3 zasebne stambene jedinice — savršeno za višečlanu porodicu,... više

210.000€ (963 €/m²)

218m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Lokal 160 m², Voždovac, Šumice, Beograd

Šumice , Voždovac, Beograd

Prodaje se prostran lokal od 160 m² u prizemlju jedne od najlepših zgrada na Lekinom brdu, u brzo rastućem i urbanom kraju gde se broj stanovnika... više

390.000€ (2 437 €/m²)

160m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Savski venac, centar - Sarajevska, 514m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Sarajevska lokal, 514m2, inverter klime Kompletno sređen poslovni prostor – 514 m², dva nivoa, visina plafona 3+m.... više

1.500.000€ (2 918 €/m²)

514m²
Prizemlje

KUĆA

Na prodaju luksuzna kuća na sprat – 206 m², Pantelej/Niš

Slanci, Palilula, Beograd

Prodaje se prostrana kuća na sprat površine 206 m² na ravnom, uređenom placu od 5,75 ari sa dvorištem na dve strane, idealna za ljubitelje prirode,... više

400.000€ (1 941 €/m²)

206m²
/1 spratova

KUĆA

Luksuzna kuca sa bazenom Popovic-Sopot-Kosmaj

Popović, Sopot, Beograd

Na prodaju jednospratna Energetski efikasna Villa. Nalazi između Avale i Kosmaja, na prelepoj mikrolokaciji, podkosmajska mesta Popović . Ključna... više

288.000€ (1 800 €/m²)

160m²

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJEMO NOVU PREMIUM POSLOVNU ZGRADU U CENTRU GRADA

Centar, Stari Grad, Beograd

Izuzetna poslovna zgrada na odlicnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Terazija, Zelenog venca, Knez Mihailove ulice, Trga republike, Beograda... više

7.500.000€ (3 078 €/m²)

2436m²

Plac

Građevinsko zemljište 48 ari, Mala Moštanica, Obrenovac – 120 000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 48 ari, smešten na lepom i mirnom mestu. Dimenzije placa su približno 66 x 72 metra. Na oko 2 km, nalaze se pošta,... više

120.000€ (24 €/m²)

4816m²

Stan

Cerak, Lux stan 170m2+garaža 32m2+terasa 25m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Lux stan 170m2, u jednom od najlepših delova Ceraka, u ulici bez prolaznog saobraćaja, nalazi se ova izuzetna porodična nekretnina retko dostupna... više

499.000€ (2 935 €/m²)

4.0 soba
170m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

437.934 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

1.103,9 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.829 €/m²

Medijana: 1.749 €/m²

Raspon cena

80.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Obrenovac (Mesto), Zvečka i dr..

Najjeftinije: 32 €/m² Najskuplje: 2.324 €/m²

Banovo Brdo 2.324 €/m² +7163% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.324 €/m² — 7163% iznad najjeftinijeg dela grada (Ključ). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 482.500 € i površinom oko 212,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.004 €/m² +3038% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.004 €/m² — 3038% iznad najjeftinijeg dela grada (Ključ). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.500 € i površinom oko 199,5 m².

Zvečka 515 €/m² +1509% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 515 €/m² — 1509% iznad najjeftinijeg dela grada (Ključ). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.000 € i površinom oko 187,0 m².

Boždarevac 302 €/m² +844% · 2 ogl.

Boždarevac ima prosečno 302 €/m² — 844% iznad najjeftinijeg dela grada (Ključ). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.000 € i površinom oko 520,0 m².

Ključ 32 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ključ ima prosečno 32 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.000 € i površinom oko 7.150,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 437.934 €) i medijanu od 1.749 €/m² (prosek 1.829 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +53%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € +15%	1.772 €	1.410
Beograd trenutni	380.000 €	1.749 €	1.829 €	33
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -8%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -54%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -59%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 437.934 €, prosečna površina 1.103,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.829 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

U Beograd je 38% oglasa za nekretnine (12 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 35.092 €).

Sniženih oglasa

38%

12/32

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

35.092 €

U Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 31 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (50%), Garaža (38%), Parking mesto (28%), Novogradnja (25%), Lift (16%).

Terasa 18 od 32 ogl. · 56%

Uknjiženo 16 od 32 ogl. · 50%

Garaža 12 od 32 ogl. · 38%

Parking mesto 9 od 32 ogl. · 28%

Novogradnja 8 od 32 ogl. · 25%

Lift 5 od 32 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 437.934 €, a medijana 380.000 €. Raspon cena kreće se od 80.000 do 1.500.000 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.829 €/m², medijana je 1.749 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 13 do 5.688 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.103,9 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 8.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 33 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 437.934 € (medijana 380.000 €), prosečna površina 1.103,9 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (2 oglasa, prosečno 2.324 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.324 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.004 €/m²), Zvečka (515 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 38% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 35.092 €.

Banovo Brdo ima prosečno 2.324 €/m² — 7163% iznad najjeftinijeg dela grada (Ključ). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 482.500 € i površinom oko 212,0 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.004 €/m² — 3038% iznad najjeftinijeg dela grada (Ključ). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.500 € i površinom oko 199,5 m². Zvečka ima prosečno 515 €/m² — 1509% iznad najjeftinijeg dela grada (Ključ). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.000 € i površinom oko 187,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 1.749 €/m², prosek 1.829 €/m², 33 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).