Beograd karadjordjev park preko 1500 evra (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

309.476 €

Medijana: 314.000 €

Prosečna površina

85,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.772 €/m²

Medijana: 3.980 €/m²

Raspon cena

66.600 – 504.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karađorđev Park, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.118 €/m² Najskuplje: 4.401 €/m²

Beograd Na Vodi 4.401 €/m² +108% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.401 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Karadjordjev Trg). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.444 € i površinom oko 77,9 m².

Karađorđev Park 3.668 €/m² +73% · 4 ogl.

Karađorđev Park ima prosečno 3.668 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Karadjordjev Trg). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.250 € i površinom oko 88,0 m².

Centar 3.581 €/m² +69% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.581 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Karadjordjev Trg). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350.000 € i površinom oko 98,0 m².

Ekonomski Fakultet 3.463 €/m² +64% · 2 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.463 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Karadjordjev Trg). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.800 € i površinom oko 101,0 m².

Autokomanda 2.641 €/m² +25% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.641 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Karadjordjev Trg). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.888 € i površinom oko 70,0 m².

Karadjordjev Trg 2.118 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karadjordjev Trg ima prosečno 2.118 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.500 € i površinom oko 150,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 314.000 € (prosek 309.476 €) i medijanu od 3.980 €/m² (prosek 3.772 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	314.000 €	3.980 €	3.772 €	28
Novi Sad	174.900 €	2.788 € -30%	2.767 €	2.072
Niš	123.750 €	1.528 € -62%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -71%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 309.476 €, prosečna površina 85,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.772 €/m². Raspon cena kreće se od 66.600 – 504.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (4 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 12.750 €).

Sniženih oglasa

15%

4/27

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

12.750 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 56%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 11%

50 – 70 m² 6 ogl. · 22%

70 – 100 m² 10 ogl. · 37%

100 – 150 m² 7 ogl. · 26%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (56%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (44%), Garaža (41%), Parking mesto (19%).

Lift 18 od 27 ogl. · 67%

Terasa 15 od 27 ogl. · 56%

Uknjiženo 15 od 27 ogl. · 56%

Novogradnja 12 od 27 ogl. · 44%

Garaža 11 od 27 ogl. · 41%

Parking mesto 5 od 27 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 309.476 € (medijana 314.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 66.600 do 504.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.772 €/m², a medijana 3.980 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.513 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,3 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 4.401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.401 €/m²), Karađorđev Park (3.668 €/m²), Centar (3.581 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 12.750 €.