Beograd karaburma ii sprat (55 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

176.940 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

70,9 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.691 €/m²

Medijana: 2.746 €/m²

Raspon cena

40.000 – 420.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.700 €/m² Najskuplje: 2.700 €/m²

Karaburma 2.700 €/m² najjeftinije · 53 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.700 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 53 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.522 € i površinom oko 68,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 176.940 €) i medijanu od 2.746 €/m² (prosek 2.691 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.544 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	160.000 €	2.746 €	2.691 €	55
Novi Sad	169.500 €	2.544 € -7%	2.805 €	2.079
Niš	124.303 €	2.060 € -25%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -44%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -80%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.940 €, prosečna površina 70,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.691 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 420.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (17 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 18.031 €).

Sniženih oglasa

31%

17/55

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

18.031 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (55%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 4 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 55%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 7 ogl. · 13%

50 – 70 m² 27 ogl. · 49%

70 – 100 m² 12 ogl. · 22%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (62%), Parking mesto (38%), Garaža (11%), Lift (7%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 45 od 55 ogl. · 82%

Terasa 34 od 55 ogl. · 62%

Parking mesto 21 od 55 ogl. · 38%

Garaža 6 od 55 ogl. · 11%

Lift 4 od 55 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 55 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 176.940 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 40.000 do 420.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.691 €/m², a medijana 2.746 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 4.509 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 70,9 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (53 oglasa, prosečno 2.700 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.700 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 31% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 18.031 €.