Beograd izdavanje staniva (145 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.981 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

161,6 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

350 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Kalenić, Dedinje (Rtv Pink) i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Dedinje 14 €/m² +8% · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.511 €/mes. i površinom oko 190,2 m².

Kalenić 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.200 €/mes. i površinom oko 172,2 m².

Dedinje (Rtv Pink) 16 €/m² +23% · 4 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.338 €/mes. i površinom oko 317,0 m².

Vračar (Centar) 14 €/m² +8% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 154,0 m².

Blok 65 22 €/m² +69% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.633 €/mes. i površinom oko 73,7 m².

Dorćol 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 193,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.981 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	13 €	14 €	145
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -15%	11 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -31%	9 €	24
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	10 €	12
Niš	350 € /mes.	7 € -46%	7 €	686

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.981 €/mesečno, prosečna površina 161,6 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 12.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 380 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

23/98

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

380 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (46%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 45 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 25 ogl. · 26%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 31 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (53%), Garaža (28%), Parking mesto (27%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (22%).

Terasa 72 od 98 ogl. · 73%

Lift 52 od 98 ogl. · 53%

Garaža 27 od 98 ogl. · 28%

Parking mesto 26 od 98 ogl. · 27%

Novogradnja 24 od 98 ogl. · 24%

Uknjiženo 22 od 98 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.981 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 350 do 12.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 145 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 161,6 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (9 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (14 €/m²), Kalenić (14 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (16 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 380 €/mesečno.