Beograd izdavanje sa terasom uknjizen (178 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.785 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

126,0 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

150 – 7.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Dedinje 12 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.244 €/mes. i površinom oko 206,0 m².

Beograd Na Vodi 27 €/m² +125% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.075 €/mes. i površinom oko 76,3 m².

Blok 65 20 €/m² +67% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.650 €/mes. i površinom oko 88,0 m².

Senjak 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Senjak ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 186,3 m².

Zeleni Venac 17 €/m² +42% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 65,3 m².

Trg Republike 21 €/m² +75% · 2 ogl.

Trg Republike ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.300 €/mes. i površinom oko 300,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.785 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	14 €	15 €	178
Novi Sad	800 € /mes.	12 € -14%	13 €	297
Kragujevac	575 € /mes.	9 € -36%	9 €	22
Niš	450 € /mes.	8 € -43%	9 €	705
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.785 €/mesečno, prosečna površina 126,0 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 7.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 192 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/98

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

192 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (38%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 28 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mes. 37 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 29 ogl. · 30%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (66%), Parking mesto (50%), Garaža (35%), Novogradnja (10%).

Terasa 98 od 98 ogl. · 100%

Uknjiženo 98 od 98 ogl. · 100%

Lift 65 od 98 ogl. · 66%

Parking mesto 49 od 98 ogl. · 50%

Garaža 34 od 98 ogl. · 35%

Novogradnja 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.785 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 150 do 7.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 35 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 126,0 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (8 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (12 €/m²), Beograd Na Vodi (27 €/m²), Blok 65 (20 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 192 €/mesečno.