Beograd hram sv. save preko 1500 evra (1.620 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

351.318 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

547,1 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

3.072 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

22.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje (25.Maj), Bulbulder, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.219 €/m² Najskuplje: 5.009 €/m²

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +122% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Bulbulder 4.041 €/m² +82% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.041 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 80,8 m².

Banovo Brdo 2.891 €/m² +30% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.891 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.325 € i površinom oko 95,0 m².

Karaburma 2.770 €/m² +25% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.770 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.450 € i površinom oko 57,5 m².

Konjarnik 2.219 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.219 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 689.667 € i površinom oko 483,7 m².

Blok 65 5.009 €/m² +126% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.009 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 635.000 € i površinom oko 123,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 351.318 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.072 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.250 €	3.072 €	1.620
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -9%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -46%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -53%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -83%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.620 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 351.318 €, prosečna površina 547,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.072 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 1.620 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (29 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.955 €).

Sniženih oglasa

30%

29/97

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.955 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 21 ogl. · 22%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 20 ogl. · 21%

iznad 150 m² 25 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (71%), Lift (30%), Parking mesto (27%), Garaža (18%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 70 od 97 ogl. · 72%

Terasa 69 od 97 ogl. · 71%

Lift 29 od 97 ogl. · 30%

Parking mesto 26 od 97 ogl. · 27%

Garaža 17 od 97 ogl. · 18%

Novogradnja 6 od 97 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 351.318 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 22.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.072 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.620 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 547,1 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 14.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (25.Maj) (4 oglasa, prosečno 4.931 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (25.Maj) (4.931 €/m²), Bulbulder (4.041 €/m²), Banovo Brdo (2.891 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 30% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.955 €.