Beograd hram sv. save petosoban stan (81 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

572.069 €

Medijana: 476.300 €

Prosečna površina

160,6 m²

Medijana: 142,0 m²

Prosečna cena / m²

3.529 €/m²

Medijana: 3.447 €/m²

Raspon cena

185.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Đeram, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 2.810 €/m² Najskuplje: 4.596 €/m²

Dedinje 4.407 €/m² +57% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.407 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.170.527 € i površinom oko 261,7 m².

Đeram 2.830 €/m² +1% · 4 ogl.

Đeram ima prosečno 2.830 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 378.375 € i površinom oko 143,0 m².

Kalenić 4.596 €/m² +64% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.596 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 785.000 € i površinom oko 173,0 m².

Centar 3.962 €/m² +41% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.962 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 401.333 € i površinom oko 101,3 m².

Banovo Brdo 3.222 €/m² +15% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.222 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 802.333 € i površinom oko 245,0 m².

Voždovac 2.810 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.810 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 442.697 € i površinom oko 156,7 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 476.300 € (prosek 572.069 €) i medijanu od 3.447 €/m² (prosek 3.529 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	476.300 €	3.447 €	3.529 €	81
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -14%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -34%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -41%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -46%	2.030 €	629

Za petosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 572.069 €, prosečna površina 160,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.529 €/m². Raspon cena kreće se od 185.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za petosoban stan (13 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 72.799 €).

Sniženih oglasa

16%

13/81

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

72.799 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (43%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (51%), iznad 150 m² (43%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 4 ogl. · 5%

100 – 150 m² 41 ogl. · 51%

iznad 150 m² 35 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (75%), Lift (59%), Novogradnja (33%), Garaža (28%), Parking mesto (19%).

Terasa 69 od 81 ogl. · 85%

Uknjiženo 61 od 81 ogl. · 75%

Lift 48 od 81 ogl. · 59%

Novogradnja 27 od 81 ogl. · 33%

Garaža 23 od 81 ogl. · 28%

Parking mesto 15 od 81 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta petosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Beogradu iznosi 572.069 € (medijana 476.300 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 185.000 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.529 €/m², a medijana 3.447 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 6.791 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za petosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 160,6 m² (medijana 142,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.407 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.407 €/m²), Đeram (2.830 €/m²), Kalenić (4.596 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 16% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 72.799 €.