Beograd hram sv. save dvosoban stan

269 oglasa · pros. 160.554 € · med. 131.800 € · 3.078 €/m² (med. 2.700 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Hram Svetog Save | Prodaja · 75m² · 314.000€

PRODAJA, 2.0 STAN KOD HRAMA SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

Dizajnerski stan na prestiznoj lokaciji u srcu Vracara U mirnoj ulici, na svega nekoliko koraka od Hrama Svetog Save i Karadjordjevog parka... više

314.000€ (4 186 €/m²)

2 soba
75m²
3.sprat

Stan

Luksuzan apartman kod Hrama Svetog Save – 109m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar - Čuburski park 2.0, 109m2, terasa 10m2, SUT+PR+I, CG, lift, telefon, interfon U srcu Vračara, na nekoliko koraka od Hrama Svetog Save,... više

350.000€ (3 211 €/m²)

2.0 soba
109m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska, 148m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska 2.0, 148m2 (terasa 4m2), 4/5, CG/toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi luksuzan stan... više

828.000€ (5 594 €/m²)

2.0 soba
148m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 68m² · 229.500€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save - Nebojšina, 68m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Nebojšina 2.0, 68m2 (terasa 7m2), 4/4, CG sa kalorimetrima U ponudi za prodaju sređen, dvosoban stan na Vračaru,... više

229.500€ (3 375 €/m²)

2.0 soba
68m²
4/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Šumatovačka 61m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 61m2, VPR/4, CG, Lux, klima, interfon, internet, ktv, mogućnost zakupa garažnog mesta Čubura je stari, centralni, deo opštine Vračar,... više

305.000€ (5 000 €/m²)

2.0 soba
61m²
vp/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 2.0, 49m2, 299000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133738, I/II, klima, uknjizen, renoviran, stambena zgrada. Rrenoviran 2.0 stan nedaleko od Hrama Svetog Save, povrsine 49 m²,... više

299.000€ (6 102 €/m²)

2 soba
49m²
1/2 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Internacionalnih brigada, 2.0, 50m2, 223000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 89691, I/V, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Predstavljamo vam kompletno... više

223.000€ (4 460 €/m²)

2 soba
50m²
1/5 spratova

Stan

VRACAR HRAM 62m2 , 2T , 370000e

Hram, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Hram, Branicevska, 2.0, 62 m2, 2 terase, I od IV sprata, cg, bez lifta, interfon, klima, podrum, uknjizen... više

370.000€ (5 967 €/m²)

2 soba
62m²
1.sprat

Stan

Voždovac, Autokomanda - Ustanička, 54m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Ustanička 2.0, 54m2 (terasa 3m2), 3/8, CG, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi stanovi u luksuznom stambeno-poslovnom... više

243.000€ (4 500 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/8 spratova

Stan

+VRAČAR VN 3809

Krunski venac, Vračar, Beograd

Retka prilika na tržištu!!! Na prodaju – dvosoban salonac u srcu Vračara, ulica Prote Mateje. U ponudi je izuzetan dvosoban salonac površine... više

290.000€ (4 603 €/m²)

2.0 soba
63m²
2/6 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 2.0, 40m2, 160000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130832, PR/, uknjizen. Stan na super lokaciji nedaleko od Cuburskog parka i Hrama Svetog Save. Smesten je u prizemnom objektu,... više

160.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Voždovac, Autokomanda - Ustanička, 67m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Ustanička 3.0, 67m2 (terasa 5m2), 4/8, CG, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi stanovi u luksuznom stambeno-poslovnom... više

301.500€ (4 500 €/m²)

2.0 soba
67m²
4/8 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

160.554 €

Medijana: 131.800 €

Prosečna površina

51,6 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

3.078 €/m²

Medijana: 2.700 €/m²

Raspon cena

53.900 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.957 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 34 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 92.666 € i površinom oko 50,1 m².

Beograd Na Vodi 5.957 €/m² +222% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.957 €/m² — 222% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 337.083 € i površinom oko 56,2 m².

Vračar (Centar) 4.865 €/m² +163% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.865 €/m² — 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 228.500 € i površinom oko 47,2 m².

Voždovac 3.726 €/m² +101% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.726 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 190.600 € i površinom oko 51,2 m².

Zvezdara 3.070 €/m² +66% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.070 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 158.500 € i površinom oko 53,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.229 €/m² +20% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.229 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 105.667 € i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 131.800 € (prosek 160.554 €) i medijanu od 2.700 €/m² (prosek 3.078 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.097 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +4%	2.920 €	1.698
Beograd trenutni	131.800 €	2.700 €	3.078 €	269
Niš	151.000 €	2.214 € -18%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -22%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -24%	1.953 €	32

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 269 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.554 €, prosečna površina 51,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.078 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 269 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 15% oglasa za dvosoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.782 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.782 €

U Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 30 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (4%).

30 – 50 m² 49 ogl. · 49%

50 – 70 m² 47 ogl. · 47%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (45%), Lift (34%), Garaža (7%), Novogradnja (5%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Lift 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 160.554 €, a medijana 131.800 €. Raspon cena kreće se od 53.900 do 504.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.078 €/m², medijana je 2.700 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.222 do 8.000 €/m².

Trenutno imamo 269 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,6 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 269 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 160.554 € (medijana 131.800 €), prosečna površina 51,6 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (34 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (5.957 €/m²), Vračar (Centar) (4.865 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (46% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (34% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.782 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 92.666 € i površinom oko 50,1 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 5.957 €/m² — 222% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 337.083 € i površinom oko 56,2 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.865 €/m² — 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 228.500 € i površinom oko 47,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Beograd (med. 2.700 €/m², prosek 3.078 €/m², 269 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).