Beograd hram preko 1500 evra (273 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

425.061 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

477,1 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

3.485 €/m²

Medijana: 3.651 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram Svetog Save, Hram, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 3.561 €/m² Najskuplje: 4.618 €/m²

Hram Svetog Save 4.401 €/m² +24% · 6 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.401 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 338.000 € i površinom oko 78,2 m².

Hram 4.618 €/m² +30% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 4.618 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 316.000 € i površinom oko 68,7 m².

Vukov Spomenik 4.569 €/m² +28% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.569 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 369.400 € i površinom oko 83,0 m².

Autokomanda 4.011 €/m² +13% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.011 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 487.566 € i površinom oko 118,7 m².

Čubura 3.640 €/m² +2% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 3.640 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450.667 € i površinom oko 121,0 m².

Bulbulder 3.561 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.561 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.333 € i površinom oko 99,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 425.061 €) i medijanu od 3.651 €/m² (prosek 3.485 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	3.651 €	3.485 €	273
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -19%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -52%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -58%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -85%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 425.061 €, prosečna površina 477,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.485 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 273 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (31 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.219 €).

Sniženih oglasa

33%

31/93

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

34.219 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

50 – 70 m² 16 ogl. · 17%

70 – 100 m² 16 ogl. · 17%

100 – 150 m² 28 ogl. · 30%

iznad 150 m² 22 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (69%), Lift (53%), Garaža (29%), Novogradnja (29%), Parking mesto (16%).

Uknjiženo 70 od 93 ogl. · 75%

Terasa 64 od 93 ogl. · 69%

Lift 49 od 93 ogl. · 53%

Garaža 27 od 93 ogl. · 29%

Novogradnja 27 od 93 ogl. · 29%

Parking mesto 15 od 93 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 425.061 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 20.000 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.485 €/m², a medijana 3.651 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 273 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 477,1 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 17.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram Svetog Save (6 oglasa, prosečno 4.401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram Svetog Save (4.401 €/m²), Hram (4.618 €/m²), Vukov Spomenik (4.569 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 33% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.219 €.