Beograd gradska bolnica novogradnja (133 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

191.521 €

Medijana: 105.450 €

Prosečna površina

76,2 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.500 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 819.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Gradska Bolnica, Dusanovac i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.950 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m².

Gradska Bolnica 3.107 €/m² +68% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.107 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.750 € i površinom oko 117,3 m².

Dusanovac 3.098 €/m² +67% · 4 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².

Rakovica 2.188 €/m² +18% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.188 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 63,5 m².

Lekino Brdo 3.950 €/m² +114% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.950 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.948 € i površinom oko 64,0 m².

Voždovac 3.227 €/m² +74% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.227 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.933 € i površinom oko 108,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 105.450 € (prosek 191.521 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.500 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +60%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	105.450 €	1.850 €	2.500 €	133
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -4%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -18%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -70%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.521 €, prosečna površina 76,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.500 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 819.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.556 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

19.556 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 44 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (49%), Lift (29%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (15%), Garaža (13%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 191.521 € (medijana 105.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 819.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.500 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 975 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 133 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,2 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (50 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Gradska Bolnica (3.107 €/m²), Dusanovac (3.098 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.556 €.