Beograd govedji brod novogradnja (302 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

343.346 €

Medijana: 285.540 €

Prosečna površina

94,3 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.712 €/m²

Medijana: 3.672 €/m²

Raspon cena

66.600 – 1.133.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Banovo Brdo, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 2.593 €/m² Najskuplje: 4.718 €/m²

Lekino Brdo 4.232 €/m² +63% · 7 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.232 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.821 € i površinom oko 78,1 m².

Banovo Brdo 3.619 €/m² +40% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.619 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.329 € i površinom oko 80,3 m².

Dedinje 4.718 €/m² +82% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.718 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 898.449 € i površinom oko 190,2 m².

Ćukovac 4.230 €/m² +63% · 4 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.230 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.329 € i površinom oko 50,5 m².

Crveni Krst 4.197 €/m² +62% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.197 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.800 € i površinom oko 71,5 m².

Mirijevo 2.593 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.593 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.147 € i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 285.540 € (prosek 343.346 €) i medijanu od 3.672 €/m² (prosek 3.712 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	285.540 €	3.672 €	3.712 €	302
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -20%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -50%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -52%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 302 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 343.346 €, prosečna površina 94,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.712 €/m². Raspon cena kreće se od 66.600 – 1.133.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 302 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 31.232 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

31.232 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (76%), Terasa (74%), Lift (61%), Garaža (52%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (20%).

Novogradnja 75 od 99 ogl. · 76%

Terasa 73 od 99 ogl. · 74%

Lift 60 od 99 ogl. · 61%

Garaža 51 od 99 ogl. · 52%

Uknjiženo 40 od 99 ogl. · 40%

Parking mesto 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 343.346 € (medijana 285.540 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 66.600 do 1.133.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.712 €/m², a medijana 3.672 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.145 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 302 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,3 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 393,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (7 oglasa, prosečno 4.232 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (4.232 €/m²), Banovo Brdo (3.619 €/m²), Dedinje (4.718 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 31.232 €.