Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd gaj preko 500000 evra pronađeno 353 oglasa

353 oglasa · pros. 934.606 € · med. 790.000 € · 4.414 €/m² (med. 4.394 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Stan, Beograd - Cvetni Trg | Prodaja · 188m² · 900.000€
Stan
  • 10

RASKOSAN SALONSKI STAN U NAJUZEM CENTRU SA GARAZOM

Cvetni Trg, Vracar, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo autentican salonski stan u najuzem centru, koji je veoma pazljivo rekonstruisan, prilagodjen savremenim uslovima... više

900.000€ (4 787 €/m²)

  • 5 soba
  • 188m²
  • 3.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Voždovačka crkva | Prodaja · 103m² · 520.000€
Stan Novo
  • 10

Voždovačka crkva - Jove Ilića, 103m2 + GARAŽA

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva - Jove Ilića 4.0, 103m2 (terasa), 3/4, GAS, klima, lift, telefon, interfon, garaža Luksuzno sređen i kompletno... više

520.000€ (5 048 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 103m²
  • 3/4 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - West 65 | Prodaja · 130m² · 700.000€
Stan
  • 10

LUKSUZAN STAN 130M2 WEST 65, DVA GARAZNA MESTA

West 65, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju cetvorosoban stan vrhunskog kvaliteta u modernom kompleksu West 65. Povrsina 130 m2, idealno pozicioniran na sestom spratu. Stan... više

700.000€ (5 384 €/m²)

  • 4 soba
  • 130m²
  • 6.sprat
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Kneza Miloša (centar) | Prodaja · 900m² · 750.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Savski venac, Centar, Gavrila Principa, 3.0, 900m2, 750000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 70747, I/I, parking, poslovna zgrada. Prodaje se poslovni objekat od 900m2 u centru Beograda po ceni od 750,000 evra. Nalazi... više

750.000€ (833 €/m²)

  • 900m²
  • 1/1 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 67 - Belville | Prodaja · 103m² · 505.000€
Stan
  • 10

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Jurija Gagarina, 103m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Jurija Gagarina 4.0, 103m2 (dve lođe 8m2), 4/7, CG, lift, interfon, garaža U ponudi za prodaju luksuzan,... više

505.000€ (4 902 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 103m²
  • 4/7 spratova
Stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 245m² · 1.590.000€
Stan
  • 10

SKY VILLA | DUPLEX PENTHOUSE | NOVI DORĆOL | 245 m² | 3 GARAŽE

Dorćol, Stari Grad, Beograd

SKY VILLA | DUPLEX PENTHOUSE | NOVI DORĆOL | 245 m² | 3 GARAŽE 6.0, 245m2 (dve terase), VI+VII sprat, lift, toplotne pumpe, interfon, tri garaže... više

1.590.000€ (6 489 €/m²)

  • 6.0 soba
  • 245m²
  • 6.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 180m² · 730.000€
Stan Novo
  • 10

RASKOSAN 4.0 STAN NA CRVENOM KRSTU SA 2 GARAZNA MESTA

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

Prodajemo luksuzan cetvorosoban stan na odlicnoj lokaciji, u najlepsem delu Crvenog krsta na Vracaru. Nalazi se na izdvojenoj mikrolokaciji,... više

730.000€ (4 055 €/m²)

  • 4 soba
  • 180m²
  • 4.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 180m² · 900.000€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju luksuzan četvorosoban stan 180m2 sa dvorištem i garažom – Beli

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je luksuzan četvorosoban stan u blizini Belog Dvora, smešten u novoj rezidencijalnoj zgradi visokog kvaliteta. Ova nekretnina pruža... više

900.000€ (5 000 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 180m²
  • Prizemlje/1 spratova
Kuća, Beograd - Senjak | Prodaja · 220m² · 700.000€
KUĆA
  • 10

Beograd, Senjak, Milovana Glišića, kuća, plac 3.30 ari , dve garaže ID#1487

Senjak, Savski Venac, Beograd

Prodaja kuće i placa od 3.30 ari.2 garaže,Beograd,Centar,Senjak,700 000 eur u ponudi je dvospratna kuća na lepom placu u zelenilu,na lepoj lokaciji... više

700.000€ (3 181 €/m²)

  • 220m²
Kuća, Beograd - Učiteljsko naselje | Prodaja · 334m² · 600.000€
KUĆA Novo
  • 10

Učiteljsko naselje, 2 kuće, 277m2 i 57m2 + garaža, 3, 3 ara ID#1594

Učiteljsko naselje, Zvezdara, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo dve odlične kuće na placu od 3,3 ara. Prizemna kuća od 57m2 je adaptirana u trosobni stan, sa dva ulaza i dva... više

600.000€ (1 796 €/m²)

  • 334m²
  • 3/3 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Prodaja · 128m² · 525.000€
Stan
  • 6

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Jurija Gagarina, 4.0, 128m2, 525000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Savršen stan na ekskluzivnoj lokaciji, III faza A bloka, veoma visok kvalitet gradnje, fenomenalan dupleks sa prelepim pogledom na Novi Beograd,... više

525.000€ (4 101 €/m²)

  • 4 soba
  • 128m²
  • 12/12 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje (25.maj) | Prodaja · 146m² · 570.000€
Stan
  • 10

Dedinje – lux stan 146kvm + garaža ID#22295

Dedinje (25.maj), Savski Venac, Beograd

Luksuzno i moderno opremljen četvorosoban stan na izuzetnoj lokaciji na Dedinju, na I/II. Dosta svetao sa dobrim rasporedom prostorija. Sastoji... više

570.000€ (3 904 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 146m²
  • 1/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

934.606 €

Medijana: 790.000 €

Prosečna površina

579,3 m²

Medijana: 198,0 m²

Prosečna cena / m²

4.414 €/m²

Medijana: 4.394 €/m²

Raspon cena

500.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.876 €/m² Najskuplje: 6.776 €/m²
Dedinje 4.717 €/m² +64% · 17 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.717 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.225.867 € i površinom oko 266,3 m².

Beograd Na Vodi 6.776 €/m² +136% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.776 €/m² — 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.061.710 € i površinom oko 156,5 m².

Centar 5.241 €/m² +82% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 5.241 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 714.900 € i površinom oko 148,0 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +71% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Autokomanda 4.678 €/m² +63% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.678 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 565.333 € i površinom oko 121,7 m².

Banovo Brdo 2.876 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.876 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 613.863 € i površinom oko 233,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 790.000 € (prosek 934.606 €) i medijanu od 4.394 €/m² (prosek 4.414 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.582 €/m²) i Niš (2.040 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 790.000 € 4.394 € 4.414 € 353
Novi Sad 190.000 € 2.582 € -41% 2.626 € 2.093
Niš 132.370 € 2.040 € -54% 1.675 € 1.405
Kragujevac 106.500 € 1.223 € -72% 1.199 € 293
Subotica 98.500 € 693 € -84% 720 € 6
Zrenjanin 149.000 € 646 € -85% 634 € 9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 353 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 934.606 €, prosečna površina 579,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.414 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 353 rezultata pretrage.

U Beograd je 14% oglasa za nekretnine (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 103.564 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

103.564 €

U Beograd najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (98%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%
iznad 500.000 € 97 ogl. · 98%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (66%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 4 ogl. · 4%
100 – 150 m² 29 ogl. · 29%
iznad 150 m² 65 ogl. · 66%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Garaža (62%), Lift (59%), Uknjiženo (54%), Novogradnja (46%), Parking mesto (10%).

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%
Garaža 61 od 99 ogl. · 62%
Lift 58 od 99 ogl. · 59%
Uknjiženo 53 od 99 ogl. · 54%
Novogradnja 46 od 99 ogl. · 46%
Parking mesto 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 934.606 €, a medijana 790.000 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 5.000.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.414 €/m², medijana je 4.394 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 23 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 353 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 579,3 m² (medijana 198,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 353 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 934.606 € (medijana 790.000 €), prosečna površina 579,3 m² (medijana 198,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (17 oglasa, prosečno 4.717 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.717 €/m²), Beograd Na Vodi (6.776 €/m²), Centar (5.241 €/m²).

Najveći udeo oglasa (98%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (98%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (46% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 103.564 €.

Dedinje ima prosečno 4.717 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.225.867 € i površinom oko 266,3 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 6.776 €/m² — 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.061.710 € i površinom oko 156,5 m². Centar ima prosečno 5.241 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 714.900 € i površinom oko 148,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.394 €/m², prosek 4.414 €/m², 353 oglasa), Novi Sad (med. 2.582 €/m², prosek 2.626 €/m², 2.093 oglasa), Niš (med. 2.040 €/m², prosek 1.675 €/m², 1.405 oglasa), Kragujevac (med. 1.223 €/m², prosek 1.199 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).