Beograd filmski grad - Oglasi SveNekretnine

387 oglasa · pros. 428.061 € · med. 323.400 € · 4.002 €/m² (med. 4.050 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Filmski Grad | Prodaja · 28m² · 105.000€

Čukarica - odličan, kompletno renoviran stan sa terasom

Filmski Grad, Beograd

Beograd, Čukarica - Cerak/Filmski grad - Ratka Mitrovića28m2, 0.5, klima, 1/1, dvostrano orijentisan, renoviran, podrum Prodaje se kompletno... više

105.000€ (3 750 €/m²)

1 soba
28m²
1/1 spratova

Stan

Čukarica, Filmski grad, Ratka Mitrovića, 2.0, 49m2, 132300 EUR

Filmski Grad, Beograd

Prodajemo kvalitetan stan u stambeno-poslovnoj zgradi iz 2012. godine, sa svim ugradnim elementima nameštaja i opreme, a postoji mogućnost kupovine... više

132.300€ (2 700 €/m²)

2 soba
49m²
3.sprat

Stan

Čukarica, Filmski grad - Kneza Višeslava, 61m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

Čukarica, Filmski grad - Kneza Višeslava 3.0, 61m2 (lođa 3m2), CG/gas, lift, 4/5, telefon, interfon, parking U prilici smo da vam ponudimo... više

187.000€ (3 065 €/m²)

3.0 soba
61m²
4/5 spratova

Stan

Čukarica, Filmski grad - Ratka Mitrovića, 50m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

Čukarica, Filmski grad - Ratka Mitrovića 2.0, 50m2 (lođa 3m2), norveški radijatori, 4/5, lift, telefon, interfon, podrum, parking U prilici... više

155.000€ (3 100 €/m²)

2.0 soba
50m²
4/5 spratova

Kuća, Beograd - Filmski Grad | Prodaja · 520m² · 800.000€

KUĆA Novo

Čukarica, Filmski grad, Veljka Petrovića, Kuća, 520m2, 800000 EUR

Filmski Grad, Beograd

Porodična kuća (vertikala) na 4 nivoa, svaki nivo po 60m2 + terase. Druga kuća potpuno odvojena, tri nivoa, garaža 90m2 sa kotlarnicom i ostavom,... više

800.000€ (1 538 €/m²)

520m²

Stan

Čukarica, Filmski Grad - Stevana Luburića 135m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

4.5, 135m2 (tri terase), triplex, CG/gas, interfon, internet, klima, KTV Ulica Stevana Luburića nalazi se između naselja Cerak i Filmski grad,... više

330.000€ (2 444 €/m²)

4.5 soba
135m²
1/3 spratova

Stan

Beograd, Stari Grad- Kopitareva Gradina 2.0 37m2

Kopitareva Gradina, Beograd

Beograd, Stari Grad- Kopitareva Gradina Džordža Vašingtona 2.0, 37m2 U jednoj od najlepših i najmirnijih ulica Starog Grada, u neposrednoj blizini... više

160.000€ (4 324 €/m²)

2 soba
37m²

KUĆA

Palilula, Krnjača, Gradašnička , 4.0, 110m2, 220000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 132318, 4a, klima, terasa(3), parking, dvoriste/basta. Prodaje se renovirana cetvorosobna vikend kuca na samoj obali Dunava,... više

220.000€ (2 000 €/m²)

110m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Gradska Bolnica | Prodaja · 104m² · 348.000€

Stan Novo

ZVEZDARA GRADSKA BOLNICA 104m2 , T , 348000e

Gradska Bolnica, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Gradska bolnica, Cingrijina, 4.0, 104 m2 sa zastakljenom terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon,... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4 soba
104m²
3.sprat

Stan

Stari grad, Kopitareva gradina - Jelene Ćetković, 241m2

Kopitareva Gradina, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Kopitareva gradina - Jelene Ćetković 5.0, 241m2, lođa, 1/3, CG, telefon, interfon U samom centru grada, na ekskluzivnoj lokaciji... više

939.900€ (3 900 €/m²)

5.0 soba
241m²
1/3 spratova

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica, Đevđelijska, 5.0, 157m2, 375000 EUR

Gradska Bolnica, Beograd

Na prodaju stan koji se sastoji od četiri spavaće sobe i velikog dnevnog boravka, dva mokra čvora, ostave, terase od 30m2 i balkona. Postoje... više

375.000€ (2 388 €/m²)

5 soba
157m²
5/5 spratova

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina 104m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

4.0, 104m2(lođa), 3/6, lift, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum Čingrijina ulica je smeštena između Zvezdarske šume, Bulbudera... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

428.061 €

Medijana: 323.400 €

Prosečna površina

180,6 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

4.002 €/m²

Medijana: 4.050 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.818 €/m² Najskuplje: 4.989 €/m²

Centar 4.989 €/m² +77% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 4.989 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 468.682 € i površinom oko 93,7 m².

Dorcol 4.486 €/m² +59% · 11 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.486 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.413 € i površinom oko 76,4 m².

Gornji Grad 2.818 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.818 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 302.000 € i površinom oko 117,2 m².

Knez Mihailova 4.965 €/m² +76% · 5 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.965 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 523.800 € i površinom oko 100,2 m².

Dorćol 4.099 €/m² +45% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.099 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 481.180 € i površinom oko 134,4 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +23% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 323.400 € (prosek 428.061 €) i medijanu od 4.050 €/m² (prosek 4.002 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.683 €/m²) i Niš (2.131 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	323.400 €	4.050 €	4.002 €	387
Novi Sad	138.000 €	2.683 € -34%	2.621 €	2.079
Niš	127.083 €	2.131 € -47%	1.842 €	1.432
Kragujevac	130.000 €	821 € -80%	940 €	326
Subotica	98.500 €	809 € -80%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -83%	679 €	10

Za nekretnine (Filmski Grad, Beograd) trenutno imamo 387 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 428.061 €, prosečna površina 180,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.002 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 387 rezultata pretrage.

U Filmski Grad, Beograd je 29% oglasa za nekretnine (28 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 40.502 €).

Sniženih oglasa

29%

28/98

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

40.502 €

U Filmski Grad, Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Filmski Grad, Beograd je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 26 ogl. · 27%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Filmski Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (57%), Lift (43%), Garaža (12%), Novogradnja (11%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 84 od 98 ogl. · 86%

Terasa 56 od 98 ogl. · 57%

Lift 42 od 98 ogl. · 43%

Garaža 12 od 98 ogl. · 12%

Novogradnja 11 od 98 ogl. · 11%

Parking mesto 8 od 98 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Grad, Beograd iznosi 428.061 €, a medijana 323.400 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 5.000.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Grad, Beograd iznosi oko 4.002 €/m², medijana je 4.050 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 100 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 387 aktivnih oglasa za nekretnine u Filmski Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 180,6 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 387 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Filmski Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 428.061 € (medijana 323.400 €), prosečna površina 180,6 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 4.989 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.989 €/m²), Dorcol (4.486 €/m²), Gornji Grad (2.818 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 29% (28 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 40.502 €.

Centar ima prosečno 4.989 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 468.682 € i površinom oko 93,7 m². Dorcol ima prosečno 4.486 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.413 € i površinom oko 76,4 m². Gornji Grad ima prosečno 2.818 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 302.000 € i površinom oko 117,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.050 €/m², prosek 4.002 €/m², 387 oglasa), Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.621 €/m², 2.079 oglasa), Niš (med. 2.131 €/m², prosek 1.842 €/m², 1.432 oglasa), Kragujevac (med. 821 €/m², prosek 940 €/m², 326 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).