Beograd filmski grad (363 oglasa)

Tržišni pregled - Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

468.459 €

Medijana: 329.500 €

Prosečna površina

178,1 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

4.314 €/m²

Medijana: 4.091 €/m²

Raspon cena

90.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.850 €/m² Najskuplje: 5.753 €/m²

Centar 4.934 €/m² +73% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 4.934 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 521.380 € i površinom oko 114,3 m².

Dorćol 4.687 €/m² +64% · 14 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.687 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 526.000 € i površinom oko 121,6 m².

Gornji Grad 2.850 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.311 € i površinom oko 110,5 m².

Dorcol 5.124 €/m² +80% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.124 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.160 € i površinom oko 62,4 m².

Gradska Bolnica 3.366 €/m² +18% · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.366 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360.800 € i površinom oko 105,2 m².

Kalemegdan 5.753 €/m² +102% · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 5.753 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 756.667 € i površinom oko 153,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 329.500 € (prosek 468.459 €) i medijanu od 4.091 €/m² (prosek 4.314 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	329.500 €	4.091 €	4.314 €	363
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -30%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -49%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -56%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -86%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -87%	651 €	7

Za nekretnine (Filmski Gradu, Beogradu) trenutno imamo 363 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 468.459 €, prosečna površina 178,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.314 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 363 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Filmski Gradu, Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (33 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 40.394 €).

Sniženih oglasa

34%

33/98

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

40.394 €

Raspodela po cenama

U Filmski Gradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Filmski Gradu, Beogradu je iznad 150 m² (21% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (55%), Lift (54%), Parking mesto (17%), Garaža (16%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 82 od 98 ogl. · 84%

Terasa 54 od 98 ogl. · 55%

Lift 53 od 98 ogl. · 54%

Parking mesto 17 od 98 ogl. · 17%

Garaža 16 od 98 ogl. · 16%

Novogradnja 13 od 98 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi 468.459 € (medijana 329.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 90.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi oko 4.314 €/m², a medijana 4.091 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 89 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Filmski Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 363 oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 178,1 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 5.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 4.934 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.934 €/m²), Dorćol (4.687 €/m²), Gornji Grad (2.850 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 34% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 40.394 €.