Beograd filmski grad (373 oglasa)

Tržišni pregled - Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

390.791 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

119,9 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

4.138 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cena

48.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.800 €/m² Najskuplje: 5.671 €/m²

Centar 4.275 €/m² +53% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.275 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 506.320 € i površinom oko 142,8 m².

Dorćol 5.257 €/m² +88% · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.257 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 647.778 € i površinom oko 124,6 m².

Gornji Grad 2.800 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.800 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.794 € i površinom oko 114,7 m².

Studentski Trg 5.671 €/m² +103% · 5 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.671 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.780 € i površinom oko 64,6 m².

Gundulićev Venac 4.264 €/m² +52% · 5 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.264 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.600 € i površinom oko 84,0 m².

Atelje 212 4.023 €/m² +44% · 5 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.023 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 366.800 € i površinom oko 91,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 390.791 €) i medijanu od 4.000 €/m² (prosek 4.138 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.568 €/m²) i Niš (2.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	4.000 €	4.138 €	373
Novi Sad	155.750 €	2.568 € -36%	2.677 €	2.090
Niš	112.601 €	2.041 € -49%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -55%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -84%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -86%	621 €	7

Za nekretnine (Filmski Gradu, Beogradu) trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 390.791 €, prosečna površina 119,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.138 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 373 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Filmski Gradu, Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (31 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.189 €).

Sniženih oglasa

33%

31/95

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

35.189 €

Raspodela po cenama

U Filmski Gradu, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Filmski Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 14 ogl. · 15%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 26 ogl. · 27%

iznad 150 m² 18 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (48%), Lift (42%), Parking mesto (18%), Garaža (17%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 75 od 95 ogl. · 79%

Terasa 46 od 95 ogl. · 48%

Lift 40 od 95 ogl. · 42%

Parking mesto 17 od 95 ogl. · 18%

Garaža 16 od 95 ogl. · 17%

Novogradnja 13 od 95 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi 390.791 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 48.500 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi oko 4.138 €/m², a medijana 4.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 112 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Filmski Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 373 oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 119,9 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 930,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 4.275 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.275 €/m²), Dorćol (5.257 €/m²), Gornji Grad (2.800 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 33% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 35.189 €.