Beograd eura novi oglase (126 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

341.386 €

Medijana: 247.000 €

Prosečna površina

513,4 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.106 €/m²

Medijana: 3.180 €/m²

Raspon cena

3.000 – 1.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Beograd Na Vodi, Tošin Bunar i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 5.473 €/m²

Blok 67A, A Blok 4.043 €/m² +60% · 8 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.043 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.356 € i površinom oko 87,0 m².

Beograd Na Vodi 5.473 €/m² +116% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.473 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 566.000 € i površinom oko 89,6 m².

Tošin Bunar 3.597 €/m² +42% · 5 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.597 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.550 € i površinom oko 70,8 m².

Mirijevo 2.535 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.535 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.580 € i površinom oko 55,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Cvetkova Pijaca 3.579 €/m² +41% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.579 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.243 € i površinom oko 85,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 247.000 € (prosek 341.386 €) i medijanu od 3.180 €/m² (prosek 3.106 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	247.000 €	3.180 €	3.106 €	126
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -7%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -42%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -44%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 341.386 €, prosečna površina 513,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.106 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 34.186 €).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

34.186 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (71%), Lift (62%), Parking mesto (57%), Garaža (39%).

Uknjiženo 89 od 99 ogl. · 90%

Terasa 70 od 99 ogl. · 71%

Lift 61 od 99 ogl. · 62%

Parking mesto 56 od 99 ogl. · 57%

Garaža 39 od 99 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 341.386 € (medijana 247.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.000 do 1.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.106 €/m², a medijana 3.180 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 126 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 513,4 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 17.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 67A, A Blok (8 oglasa, prosečno 4.043 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (4.043 €/m²), Beograd Na Vodi (5.473 €/m²), Tošin Bunar (3.597 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 34.186 €.