Beograd dvosoban stan prodaja (431 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

220.984 €

Medijana: 208.473 €

Prosečna površina

55,4 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.937 €/m²

Medijana: 3.672 €/m²

Raspon cena

84.780 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.687 €/m² Najskuplje: 5.928 €/m²

Beograd Na Vodi 5.928 €/m² +121% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.928 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 362.794 € i površinom oko 59,5 m².

Mirijevo 2.687 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.687 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 119.825 € i površinom oko 45,4 m².

Centar 5.123 €/m² +91% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 5.123 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 277.333 € i površinom oko 54,7 m².

Autokomanda 3.530 €/m² +31% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.530 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 233.600 € i površinom oko 67,8 m².

Banovo Brdo 3.637 €/m² +35% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.637 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 188.325 € i površinom oko 52,0 m².

Karaburma 2.826 €/m² +5% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.826 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 156.950 € i površinom oko 55,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 208.473 € (prosek 220.984 €) i medijanu od 3.672 €/m² (prosek 3.937 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	208.473 €	3.672 €	3.937 €	431
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -21%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -39%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -44%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -46%	1.991 €	23

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 431 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.984 €, prosečna površina 55,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.937 €/m². Raspon cena kreće se od 84.780 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 431 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za dvosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.078 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.078 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (7%).

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 61 ogl. · 61%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (68%), Lift (62%), Novogradnja (20%), Parking mesto (19%), Garaža (18%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 220.984 € (medijana 208.473 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 84.780 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.937 €/m², a medijana 3.672 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.884 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 431 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,4 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 5.928 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.928 €/m²), Mirijevo (2.687 €/m²), Centar (5.123 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.078 €.