Beograd dvosoban stan direktno od vlasnika uknjizen (266 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

189.276 €

Medijana: 172.000 €

Prosečna površina

56,2 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

3.384 €/m²

Medijana: 3.437 €/m²

Raspon cena

1.735 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Mirijevo, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 2.695 €/m² Najskuplje: 4.422 €/m²

Stari Grad 4.142 €/m² +54% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.142 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 336.544 € i površinom oko 85,6 m².

Mirijevo 2.695 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.695 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 127.688 € i površinom oko 48,2 m².

Vračar (Centar) 4.422 €/m² +64% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.422 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 219.857 € i površinom oko 49,6 m².

Zvezdara 3.665 €/m² +36% · 7 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.665 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 182.971 € i površinom oko 49,1 m².

Karaburma 3.211 €/m² +19% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.211 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 170.580 € i površinom oko 53,6 m².

Voždovac 4.208 €/m² +56% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.208 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 219.000 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 172.000 € (prosek 189.276 €) i medijanu od 3.437 €/m² (prosek 3.384 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.542 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	172.000 €	3.437 €	3.384 €	266
Novi Sad	152.955 €	2.542 € -26%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € -35%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -42%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -42%	2.043 €	611

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 266 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.276 €, prosečna površina 56,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.384 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 266 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za dvosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.011 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.011 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 48 ogl. · 48%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (63%), Lift (47%), Parking mesto (25%), Garaža (2%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 189.276 € (medijana 172.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.384 €/m², a medijana 3.437 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 266 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,2 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (9 oglasa, prosečno 4.142 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.142 €/m²), Mirijevo (2.695 €/m²), Vračar (Centar) (4.422 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.011 €.