Beograd dupleks od 80m2 do 300000 euro (57 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

216.147 €

Medijana: 219.000 €

Prosečna površina

101,6 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

2.165 €/m²

Medijana: 2.154 €/m²

Raspon cena

108.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rakovica, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.485 €/m² Najskuplje: 3.100 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.485 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.485 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.167 € i površinom oko 97,8 m².

Rakovica 2.114 €/m² +42% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.114 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.800 € i površinom oko 92,4 m².

Žarkovo 1.660 €/m² +12% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.660 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.500 € i površinom oko 91,0 m².

Miljakovac 2.184 €/m² +47% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.184 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.333 € i površinom oko 94,7 m².

Karaburma 2.146 €/m² +45% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.146 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.667 € i površinom oko 102,3 m².

Slavujev Venac 3.100 €/m² +109% · 2 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.100 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.300 € i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 219.000 € (prosek 216.147 €) i medijanu od 2.154 €/m² (prosek 2.165 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.949 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +36%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +9%	2.390 €	1.305
Beograd trenutni	219.000 €	2.154 €	2.165 €	57
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -10%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -75%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.147 €, prosečna površina 101,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.165 €/m². Raspon cena kreće se od 108.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (11 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.273 €).

Sniženih oglasa

19%

11/57

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

23.273 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (63%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 63%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (63%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (2%).

70 – 100 m² 36 ogl. · 63%

100 – 150 m² 20 ogl. · 35%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (70%), Parking mesto (40%), Lift (18%), Novogradnja (7%), Garaža (4%).

Uknjiženo 41 od 57 ogl. · 72%

Terasa 40 od 57 ogl. · 70%

Parking mesto 23 od 57 ogl. · 40%

Lift 10 od 57 ogl. · 18%

Novogradnja 4 od 57 ogl. · 7%

Garaža 2 od 57 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 216.147 € (medijana 219.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 108.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.165 €/m², a medijana 2.154 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.200 do 3.511 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 101,6 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 80,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 1.485 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.485 €/m²), Rakovica (2.114 €/m²), Žarkovo (1.660 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 19% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 23.273 €.