Beograd dren preko 500000 evra - Oglasi SveNekretnine

139 oglasa · pros. 897.644 € · med. 699.000 € · 3.600 €/m² (med. 3.596 €/m²)

Kuća, Beograd - Jajinci | Prodaja · 200m² · 950.000€

Jajinci, Drenovska, 200m2, plac 12 ari

Jajinci, Voždovac, Beograd

Kuća sa pogledom na Avalu, nalazi se u lepoj i mirnoj ulici. Uređeno kultivisano dvorištem, bogato zelenilom, urađeno po planu i projektu arhitekte.... više

950.000€ (4 750 €/m²)

200m²
/1 spratova

Plac

Palilula, Borča, Zrenjaninski put, 136a, 2900000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 103592, struja, kanalizacija, uknjizen, deljiv, plac. U mogucnosti smo da ponudimo,Plac a prema informaciji o lokaciji iz januara... više

2.900.000€ (213 €/m²)

13600m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Arena, , 4.0, 120m2, 540000EUR

Blok 25 (arena), Beograd

Agencijski ID: 128992, PR/, terasa, uknjizen, renoviran, ugostiteljski objekat. Prodaje se kompletan i uhodan ugostiteljski objekat koji obuhvata... više

540.000€ (4 500 €/m²)

120m²

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Borča, Zrenjaninski put, 8.0, 850m2, 1300000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 121773, PR/I, struja, kanalizacija, pomocni objekti(1), uknjizen, nov, zidani, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, poslovna... više

1.300.000€ (1 529 €/m²)

850m²

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Borča, Zrenjaninski put, 1.0, 1900m2, 2450000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 119700, pomocni objekti(1), uknjizen, nov, zidani, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta, poslovna zgrada. U mogucnosti... više

2.450.000€ (1 289 €/m²)

1900m²

Stan

Renoviran salonac kod Tašmajdana ID#1632

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Retko u ponudi! Četvorosoban, renoviran salonac preko puta Tašmajdanskog parka. Idealan za udoban porodični život u centru grada ili kao reprezentativni... više

570.000€ (5 533 €/m²)

4.0 soba
103m²
4/5 spratova

Stan

Arena - bl.29, odlična lokacija, I spr, odličan raspored ID#1554

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Bul.Zorana Đinđića, u kraju poznatom kao blok 29, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 5.0 soban stan od 123,95m2,... više

520.290€ (4 195 €/m²)

5.0 soba
124m²
1/6 spratova

Stan

Kod Crkve Svetog Marka – luksuzno renoviran salonski stan, 150m2 + PARKING

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Crkva Svetog Marka - Bulevar kralja Aleksandra 5.0, 150m2 (terasa 10m2), 2/4, toplotne pumpe, lift, interfon, parking Kod Crkve... više

800.000€ (5 333 €/m²)

5.0 soba
150m²
2/4 spratova

Plac

Palilula, Borča - Zrenjaninski put, 136a

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča - Zrenjaninski put plac/građevinsko zemljište, 136a, front prema ulici 43m, objekti na parceli 1800m2 U privredno-komercijalnoj... više

2.700.000€ 0 €/m²)

0m²

Poslovni prostor / Lokal

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 2.5, 119m2, 570000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 127122, klima, uknjizen, nov luks, parking. PRODAJA LUKSUZNOG SALONA LEPOTE – BEOGRAD NA VODI Na prodaju ekskluzivan, potpuno... više

570.000€ (4 789 €/m²)

119m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića, 120m2

Blok 25 - Beogradska Arena, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića poslovni prostor, 120m2, VPR/6, CG, parking, interfon, telefon Prodaje se kompletan i uhodan... više

540.000€ (4 500 €/m²)

120m²
vp/6 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov spomenik, Vojvode Bogdana, 4.0, 135m2, 519000 EUR

Vukov Spomenik, Beograd

Izuzetan, salonski stan na odličnoj lokaciji, u staroj, predivnoj zgradi vrlo dobro održavanoj, sa mermernim ulazom i stepenicama. Salonac je... više

519.000€ (3 844 €/m²)

4 soba
135m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

897.644 €

Medijana: 699.000 €

Prosečna površina

774,2 m²

Medijana: 224,0 m²

Prosečna cena / m²

3.600 €/m²

Medijana: 3.596 €/m²

Raspon cena

500.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Banovo Brdo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.352 €/m² Najskuplje: 6.604 €/m²

Dedinje 5.145 €/m² +119% · 10 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.145 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 949.858 € i površinom oko 184,5 m².

Banovo Brdo 2.956 €/m² +26% · 8 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.956 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 639.547 € i površinom oko 229,5 m².

Centar 4.509 €/m² +92% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.509 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 689.571 € i površinom oko 182,3 m².

Beograd Na Vodi 6.604 €/m² +181% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.604 €/m² — 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 916.955 € i površinom oko 137,8 m².

Stari Grad 3.428 €/m² +46% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.428 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 802.000 € i površinom oko 234,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.352 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.352 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.296.667 € i površinom oko 938,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 699.000 € (prosek 897.644 €) i medijanu od 3.596 €/m² (prosek 3.600 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	699.000 €	3.596 €	3.600 €	139
Novi Sad	176.750 €	2.821 € -22%	2.911 €	2.095
Niš	124.500 €	2.017 € -44%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -55%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -81%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -82%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 897.644 €, prosečna površina 774,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.600 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage.

U Beograd je 9% oglasa za nekretnine (9 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 77.667 €).

Sniženih oglasa

9/96

Pros. sniženje

Pros. iznos

77.667 €

U Beograd najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 93 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (74%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 20 ogl. · 21%

iznad 150 m² 71 ogl. · 74%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (63%), Lift (44%), Parking mesto (42%), Garaža (24%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 74 od 96 ogl. · 77%

Terasa 60 od 96 ogl. · 63%

Lift 42 od 96 ogl. · 44%

Parking mesto 40 od 96 ogl. · 42%

Garaža 23 od 96 ogl. · 24%

Novogradnja 14 od 96 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 897.644 €, a medijana 699.000 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 3.600.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.600 €/m², medijana je 3.596 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 56 do 9.523 €/m².

Trenutno imamo 139 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 774,2 m² (medijana 224,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 139 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 897.644 € (medijana 699.000 €), prosečna površina 774,2 m² (medijana 224,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (10 oglasa, prosečno 5.145 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (5.145 €/m²), Banovo Brdo (2.956 €/m²), Centar (4.509 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 77.667 €.

Dedinje ima prosečno 5.145 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 949.858 € i površinom oko 184,5 m². Banovo Brdo ima prosečno 2.956 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 639.547 € i površinom oko 229,5 m². Centar ima prosečno 4.509 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 689.571 € i površinom oko 182,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.596 €/m², prosek 3.600 €/m², 139 oglasa), Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).