Beograd dren preko 500000 evra (141 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

875.969 €

Medijana: 685.000 €

Prosečna površina

749,3 m²

Medijana: 217,0 m²

Prosečna cena / m²

3.769 €/m²

Medijana: 3.676 €/m²

Raspon cena

500.000 – 3.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.721 €/m² Najskuplje: 7.235 €/m²

Dedinje 5.026 €/m² +85% · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.026 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 871.555 € i površinom oko 172,6 m².

Beograd Na Vodi 7.235 €/m² +166% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.235 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.075.539 € i površinom oko 146,1 m².

Banovo Brdo 3.064 €/m² +13% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.064 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 659.483 € i površinom oko 229,9 m².

Centar 4.815 €/m² +77% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.815 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 714.500 € i površinom oko 179,0 m².

Stari Grad 3.987 €/m² +47% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.987 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 774.800 € i površinom oko 208,2 m².

Voždovac 2.721 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.721 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 584.500 € i površinom oko 248,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 685.000 € (prosek 875.969 €) i medijanu od 3.676 €/m² (prosek 3.769 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.841 €/m²) i Niš (1.991 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	685.000 €	3.676 €	3.769 €	141
Novi Sad	155.000 €	2.841 € -23%	2.994 €	2.053
Niš	109.050 €	1.991 € -46%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -50%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -85%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 875.969 €, prosečna površina 749,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.769 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 141 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 66.388 €).

Sniženih oglasa

8%

8/96

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

66.388 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (98%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 94 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (71%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 23 ogl. · 24%

iznad 150 m² 68 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (60%), Lift (48%), Parking mesto (42%), Garaža (26%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 72 od 96 ogl. · 75%

Terasa 58 od 96 ogl. · 60%

Lift 46 od 96 ogl. · 48%

Parking mesto 40 od 96 ogl. · 42%

Garaža 25 od 96 ogl. · 26%

Novogradnja 13 od 96 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 875.969 € (medijana 685.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 500.000 do 3.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.769 €/m², a medijana 3.676 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 56 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 141 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 749,3 m² (medijana 217,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (9 oglasa, prosečno 5.026 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (5.026 €/m²), Beograd Na Vodi (7.235 €/m²), Banovo Brdo (3.064 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 66.388 €.