Beograd dren od 70 do 100 kvadrata (224 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

288.158 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

82,4 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

3.500 €/m²

Medijana: 3.444 €/m²

Raspon cena

55.000 – 588.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.269 €/m² Najskuplje: 5.170 €/m²

Centar 4.266 €/m² +88% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.266 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 358.667 € i površinom oko 84,2 m².

Stari Grad 4.258 €/m² +88% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.258 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371.200 € i površinom oko 86,0 m².

Karaburma 2.269 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.269 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.600 € i površinom oko 83,4 m².

Crveni Krst 3.690 €/m² +63% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.690 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.250 € i površinom oko 78,0 m².

Zvezdara 2.943 €/m² +30% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.943 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.435 € i površinom oko 83,8 m².

Beograd Na Vodi 5.170 €/m² +128% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.170 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 408.333 € i površinom oko 79,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 288.158 €) i medijanu od 3.444 €/m² (prosek 3.500 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.841 €/m²) i Niš (1.991 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	280.000 €	3.444 €	3.500 €	224
Novi Sad	155.000 €	2.841 € -18%	2.994 €	2.053
Niš	109.050 €	1.991 € -42%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -47%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -84%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 224 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 288.158 €, prosečna površina 82,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.500 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 588.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 224 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.069 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

22.069 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (91%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 91 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (63%), Lift (42%), Parking mesto (24%), Garaža (12%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 288.158 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 588.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.500 €/m², a medijana 3.444 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 555 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 224 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,4 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 4.266 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.266 €/m²), Stari Grad (4.258 €/m²), Karaburma (2.269 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 22.069 €.