Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd dorcol uknjizen pronađeno 61 oglasa

61 oglasa · pros. 347.604 € · med. 300.000 € · 4.633 €/m² (med. 4.500 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Jednoiposoban stan, Beograd - Gornji Dorcol | Prodaja · 33m² · 200.000€
Stan
  • 7

PRODAJA, 1.5 STAN NA GORNJEM DORCOLU

Gornji Dorcol, Stari Grad, Beograd

Stan na Dorcolu na odlicnoj lokaciji, kompletno renoviran, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Prostran i funkcionalan, sa kvalitetnim... više

200.000€ (6 060 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 33m²
  • 3.sprat
Trosoban stan, Beograd - Dorcol | Prodaja · 50m² · 300.000€
Stan Novo
  • 6

PRODAJA, 3.0 RENOVIRAN STAN NA DORCOLU

Dorcol, Stari Grad, Beograd

Prodajemo odlican, kompletno i luksuzno renoviran trosoban stan na Starom gradu ! Ulaz u zgradu je sredjen, zamenjena su ulazna vrata, odlicna... više

300.000€ (6 000 €/m²)

  • 3 soba
  • 50m²
  • Prizemlje
Trosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 110m² · 415.000€
Stan
  • 10

Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110m2+15m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

3.0, 110m2 + terasa 15m2, 4/4, duplex, TA, interfon, internet, ktv, klima Ovo potkrovlje iz bajke se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu mirne... više

415.000€ (3 772 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 110m²
  • 4/4 spratova
Jednosoban stan, Beograd - Donji Dorćol | Prodaja · 28m² · 141.000€
Stan
  • 10

Stari grad, Donji Dorćol – Šantićeva, 28m2

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Donji Dorćol – Šantićeva 1.0, 28m2 (lođa 5m2), VPR/4, TA, klima, interfon, podrum U ponudi je za prodaju jednosoban stan za sređivanje... više

141.000€ (5 035 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 28m²
  • vp/4 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Dorcol | Prodaja · 91m² · 359.000€
Stan
  • 10

STARI GRAD DORCOL 91m2 , 359000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Santiceva, 4.0, 91 m2, bez terase, PR od II sprata, ta/cg, bez lifta, interfon, odmah useljiv,... više

359.000€ (3 945 €/m²)

  • 4 soba
  • 91m²
  • Prizemlje
Kuća, Beograd - Dorcol | Prodaja · 85m² · 360.000€
KUĆA
  • 10

STARI GRAD DORCOL 85m2 , 360000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Dobracina, 4.0 kuca od 85 m2, bez terase, na placu od 0.77 ari, PR + I sprat, toplotne pumpe,... više

360.000€ (4 235 €/m²)

  • 85m²
Troiposoban stan, Beograd - Dorcol | Prodaja · 76m² · 333.000€
Stan
  • 10

STARI GRAD DORCOL 76m2 , 2T , 333000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Panciceva, 3.5, 76 m2 sa 2 terase, IV od X spratova, cg, 2 lifta, interfon, ktv, internet, klima,... više

333.000€ (4 381 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 76m²
  • 4.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 110m² · 295.000€
Stan Novo
  • 10

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša

Dorćol, Stari Grad, Beograd

4.0, 110m2 (67m2+43m2) duplex , terasa, 1/2, EG, terasa, interfon, telefon, ktv, uknjiženo 63m2 Ulica Cara Uroša se nalazi u najstrožem centru... više

295.000€ (2 681 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 110m²
  • 1/1 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Dorcol | Prodaja · 148m² · 900.000€
Stan
  • 10

STARI GRAD DORCOL 148m2 , 900000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

4.0 stan u novogradnji. Prodaje se namešten,luksuzno opremljen. Tokom gradnje, stan je opreman po željama vlasnika, pa je ugrađen orahov parket,kvalitetna... više

900.000€ (6 081 €/m²)

  • 4 soba
  • 148m²
  • 1.sprat
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dorcol | Prodaja · 38m² · 230.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 3

STARI GRAD DORCOL 38m2 , 230000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Knez Miletina, 1.0 lokal od 38 m2, izlog, PR od VI spratova, cg, tel, lift, interfon, odmah useljiv,... više

230.000€ (6 052 €/m²)

  • 38m²
Jednoiposoban stan, Beograd - Donji Dorćol | Prodaja · 36m² · 169.000€
Stan
  • 10

Stan 36 m², Donji Dorćol, Stari Grad, prizemlje

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Prodaje se stan u centru Beograda, u Donjem Dorćolu, u blizini K-districta i Kalemegdana. Stan je površine 36 m², nalazi se u prizemlju zgrade... više

169.000€ (4 694 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 36m²
  • Prizemlje/5 spratova
Jednoiposoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 33m² · 210.000€
Stan Novo
  • 10

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 33m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

1.5, 33m2 sa terasom, 3/5, LUX, inverter/podno grejanje, interfon, internet, podrum, ktv. Nepokretnost se nalazi u epicentru grada, na Dorćolu,... više

210.000€ (6 363 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 33m²
  • 3/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

347.604 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

80,0 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

4.633 €/m²

Medijana: 4.500 €/m²

Raspon cena

141.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 4.383 €/m² Najskuplje: 6.222 €/m²
Dorćol 4.383 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.383 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 321.345 € i površinom oko 84,8 m².

Dorcol 4.508 €/m² +3% · 14 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.508 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 312.860 € i površinom oko 70,3 m².

Stari Grad 4.501 €/m² +3% · 7 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.501 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.143 € i površinom oko 86,3 m².

Donji Dorćol 4.516 €/m² +3% · 5 ogl.

Donji Dorćol ima prosečno 4.516 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.800 € i površinom oko 64,0 m².

Studentski Trg 6.222 €/m² +42% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.222 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.300 € i površinom oko 56,3 m².

Centar 6.001 €/m² +37% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 6.001 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 769.500 € i površinom oko 134,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 347.604 €) i medijanu od 4.500 €/m² (prosek 4.633 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 300.000 € 4.500 € 4.633 € 61
Novi Sad 167.500 € 2.564 € -43% 2.447 € 2.060
Niš 119.400 € 1.814 € -60% 1.615 € 1.431
Kragujevac 105.730 € 1.727 € -62% 1.351 € 328
Subotica 98.000 € 792 € -82% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -86% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 347.604 €, prosečna površina 80,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.633 €/m². Raspon cena kreće se od 141.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage.

U Beograd je 36% oglasa za nekretnine (22 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.707 €).

Sniženih oglasa

36%

22/61

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.707 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%
30 – 50 m² 18 ogl. · 30%
50 – 70 m² 12 ogl. · 20%
70 – 100 m² 14 ogl. · 23%
100 – 150 m² 11 ogl. · 18%
iznad 150 m² 4 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (54%), Lift (39%), Parking mesto (11%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 61 od 61 ogl. · 100%
Terasa 33 od 61 ogl. · 54%
Lift 24 od 61 ogl. · 39%
Parking mesto 7 od 61 ogl. · 11%
Garaža 3 od 61 ogl. · 5%
Novogradnja 3 od 61 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 347.604 €, a medijana 300.000 €. Raspon cena kreće se od 141.000 do 1.250.000 €, na osnovu 61 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.633 €/m², medijana je 4.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.360 do 7.079 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,0 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 61 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 347.604 € (medijana 300.000 €), prosečna površina 80,0 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (20 oglasa, prosečno 4.383 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.383 €/m²), Dorcol (4.508 €/m²), Stari Grad (4.501 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 36% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.707 €.

Dorćol ima prosečno 4.383 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 321.345 € i površinom oko 84,8 m². Dorcol ima prosečno 4.508 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 312.860 € i površinom oko 70,3 m². Stari Grad ima prosečno 4.501 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.143 € i površinom oko 86,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.500 €/m², prosek 4.633 €/m², 61 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).