Beograd dom omladine novogradnja (497 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

205.082 €

Medijana: 124.875 €

Prosečna površina

85,7 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.664 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Čubura i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.545 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m².

Mirijevo 2.246 €/m² +21% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.246 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.812 € i površinom oko 77,9 m².

Čubura 4.545 €/m² +146% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.545 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.025 € i površinom oko 60,3 m².

Tošin Bunar 3.616 €/m² +95% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.616 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.510 € i površinom oko 70,3 m².

Trošarina 3.315 €/m² +79% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 3.315 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 458.910 € i površinom oko 141,0 m².

Bulbulder 4.394 €/m² +138% · 2 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.394 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.000 € i površinom oko 69,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 124.875 € (prosek 205.082 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.664 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +60%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	124.875 €	1.850 €	2.664 €	497
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -4%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -18%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -70%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 497 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.082 €, prosečna površina 85,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.664 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 497 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 57.957 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

57.957 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 37 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parking mesto (53%), Lift (35%), Uknjiženo (30%), Garaža (19%), Novogradnja (19%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 53 od 100 ogl. · 53%

Lift 35 od 100 ogl. · 35%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 205.082 € (medijana 124.875 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 1.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.664 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 900 do 6.626 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 497 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,7 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (50 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.246 €/m²), Čubura (4.545 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 57.957 €.