Beograd do zvezdara d (290 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

322.313 €

Medijana: 242.400 €

Prosečna površina

204,2 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

2.929 €/m²

Medijana: 2.979 €/m²

Raspon cena

18.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.163 €/m² Najskuplje: 4.275 €/m²

Mirijevo 2.163 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.163 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.649 € i površinom oko 437,2 m².

Lion 3.357 €/m² +55% · 11 ogl.

Lion ima prosečno 3.357 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.255 € i površinom oko 105,0 m².

Vukov Spomenik 4.275 €/m² +98% · 7 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.275 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.000 € i površinom oko 94,3 m².

Crveni Krst 4.027 €/m² +86% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.027 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.083 € i površinom oko 95,8 m².

Cvetkova Pijaca 3.401 €/m² +57% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.401 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.617 € i površinom oko 56,7 m².

Zvezdara 2.705 €/m² +25% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.705 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 943.833 € i površinom oko 304,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 242.400 € (prosek 322.313 €) i medijanu od 2.979 €/m² (prosek 2.929 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	242.400 €	2.979 €	2.929 €	290
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -4%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -28%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -42%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 290 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 322.313 €, prosečna površina 204,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.929 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 290 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.612 €).

Sniženih oglasa

20%

20/98

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.612 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (61%), Lift (49%), Novogradnja (37%), Garaža (31%), Parking mesto (16%).

Uknjiženo 78 od 98 ogl. · 80%

Terasa 60 od 98 ogl. · 61%

Lift 48 od 98 ogl. · 49%

Novogradnja 36 od 98 ogl. · 37%

Garaža 30 od 98 ogl. · 31%

Parking mesto 16 od 98 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 322.313 € (medijana 242.400 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 18.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.929 €/m², a medijana 2.979 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 110 do 5.128 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 290 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 204,2 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (20 oglasa, prosečno 2.163 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.163 €/m²), Lion (3.357 €/m²), Vukov Spomenik (4.275 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.612 €.