Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd do treceg sprata pronađeno 879 oglasa

879 oglasa · pros. 281.008 € · med. 248.444 € · 3.296 €/m² (med. 3.275 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Stan, Beograd - Severni Bulevar | Prodaja · 196m² · 399.500€
Stan Novo
  • 6

Zvezdara, Severni bulevar, Supilova, 5.0, 196m2, 399500 EUR

Severni Bulevar, Beograd

Svetao, jako lepo sređen i nedavno kvalitetno renoviran stan, dupleks u zgradi građenoj 2012. godine. Stan je izuzetno komforan, a čine ga open... više

399.500€ (2 038 €/m²)

  • 5 soba
  • 196m²
  • 3/3 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Dimitrija Tucovića | Prodaja · 67m² · 266.240€
Stan Novo
  • 3

2.5, Slavujev venac, 66, 56m2, 2, /5, toplotne pumpe, lift, terasa

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

2.5, Slavujev venac, 66,56m2, 1,2,3,4,5/5, toplotne pumpe, lift, terasa Novogradnja u izgradnji, građevinska dozvola, cena s obračunatim PDV-om... više

266.240€ (3 973 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 67m²
  • 2/5 spratova
Trosoban stan, Beograd - Tašmajdan | Prodaja · 108m² · 365.000€
Stan Novo
  • 10

Tašmajdan - Stanoja Glavaša 108m2 - HITNA PRODAJA

Tašmajdan, Palilula, Beograd

3.0, 108m2(terasa 5m2), 2/3, CG, LUX, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, salonac, renoviran Ulica Stanoja Glavaša, locirana na par... više

365.000€ (3 379 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 108m²
  • 2/3 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Julino brdo | Prodaja · 68m² · 240.000€
Stan Novo
  • 10

Čukarica, Julino brdo - Marine Veličković, 68m2

Julino brdo , Čukarica, Beograd

Čukarica, Julino brdo - Marine Veličković 2.0, 68m2 (lođa 3m2), 2/4, CG, lift. telefon, interfon, podrum Na prodaju prelepo renoviran i luksuzno... više

240.000€ (3 529 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 68m²
  • 2/4 spratova
Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 47m² · 109.000€
Stan Novo
  • 8

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1579

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 109 000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

109.000€ (2 319 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 47m²
  • 1/4 spratova
Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 92m² · 350.000€
Stan Novo
  • 10

STARI GRAD CENTAR 92m2 , 350000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Stari grad, Centar, Zeleni venac, 3.0, 92 m2 sa terasom i balkonom, II od IV sprata, eg, lift, interfon,... više

350.000€ (3 804 €/m²)

  • 3 soba
  • 92m²
  • 2.sprat
Jednoiposoban stan, Beograd - Skojevsko Naselje | Prodaja · 55m² · 176.000€
Stan Novo
  • 10

RAKOVICA SKOJEVSKO NASELJE 55m2 , 176000e

Skojevsko Naselje, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Skojevsko naselje, Luke Vojvodica, 1.5, 55 m2, bez terase, I od VI spratova, cg, lift, interfon, video... više

176.000€ (3 200 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 55m²
  • 1.sprat
Trosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 67m² · 201.000€
Stan Novo
  • 3

Zemun, Gornji Grad, -, 2.5, 67m2, 201000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Dvoiposobni stanovi površine 67m2 u stambeno-poslovnoj zgradi u izgradnji. Stanovi su bliže predstavljeni na skicama i tabelarnom prikazu veličina... više

201.000€ (3 000 €/m²)

  • 3 soba
  • 67m²
  • 1/3 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 63m² · 120.000€
Stan Novo
  • 6

2, 5 stan u Surčunu, blizu glavne ulice

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2,5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

120.000€ (1 904 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 63m²
  • 1/1 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Tašmajdan | Prodaja · 78m² · 295.000€
Stan Novo
  • 10

Palilula, Tašmajdan - Dr Dragoslava Popovića

Tašmajdan, Palilula, Beograd

2.5, 78 m2 (lođa), 1/3, EG (podno grejanje u kuhinji i kupatilu), renoviran, klima, internet, KTV Mirna ulica Dr. Dragoslava Popovića nalazi... više

295.000€ (3 782 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 78m²
  • 1/3 spratova
Stan, Beograd - Skojevsko naselje | Prodaja · 270m² · 580.000€
Stan Novo
  • 10

Rakovica, Skojevsko naselje - Luke Vojvodića

Skojevsko naselje, Rakovica, Beograd

4.5, 270m2 (tri terase od kojih je jedna krovna od 100m2), 2/2, triplex, CG/podno, interfon, internet, ktv, video nadzor, dva parking mesta.... više

580.000€ (2 148 €/m²)

  • 4.5 soba
  • 270m²
  • 2/3 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Lion | Prodaja · 57m² · 230.000€
Stan Novo
  • 10

Zvezdara, Lion - Dojranska, 57m2

Lion, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Lion - Dojranska 2.5, 57m2 (terasa 3m2), TA, 3/5, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se kompletno renoviran i arhitektonski... više

230.000€ (4 035 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 57m²
  • 3/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

281.008 €

Medijana: 248.444 €

Prosečna površina

91,4 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

3.296 €/m²

Medijana: 3.275 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.278 €/m² Najskuplje: 4.956 €/m²
Mirijevo 2.278 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.278 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.948 € i površinom oko 86,1 m².

Karaburma 2.375 €/m² +4% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.375 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.975 € i površinom oko 71,5 m².

Vukov Spomenik 4.956 €/m² +118% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.956 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.667 € i površinom oko 55,3 m².

Beograd Na Vodi 4.540 €/m² +99% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.540 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.925 € i površinom oko 66,3 m².

Centar 4.172 €/m² +83% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.172 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 506.667 € i površinom oko 110,7 m².

Tošin Bunar 3.675 €/m² +61% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.675 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.530 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 248.444 € (prosek 281.008 €) i medijanu od 3.275 €/m² (prosek 3.296 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (2.019 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 248.444 € 3.275 € 3.296 € 879
Novi Sad 178.650 € 2.788 € -15% 2.845 € 2.093
Niš 127.750 € 2.019 € -38% 1.700 € 1.381
Kragujevac 100.000 € 1.532 € -53% 1.324 € 294
Subotica 98.500 € 693 € -79% 720 € 6
Zrenjanin 149.000 € 646 € -80% 634 € 9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 879 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 281.008 €, prosečna površina 91,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.296 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 879 rezultata pretrage.

U Beograd je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.709 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.709 €

U Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 40 ogl. · 40%
70 – 100 m² 15 ogl. · 15%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Uknjiženo (75%), Lift (43%), Parking mesto (26%), Garaža (22%), Novogradnja (14%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%
Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%
Lift 43 od 100 ogl. · 43%
Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%
Garaža 22 od 100 ogl. · 22%
Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 281.008 €, a medijana 248.444 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 1.250.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.296 €/m², medijana je 3.275 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 862 do 6.756 €/m².

Trenutno imamo 879 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 91,4 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 377,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 879 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 281.008 € (medijana 248.444 €), prosečna površina 91,4 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.278 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.278 €/m²), Karaburma (2.375 €/m²), Vukov Spomenik (4.956 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.709 €.

Mirijevo ima prosečno 2.278 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.948 € i površinom oko 86,1 m². Karaburma ima prosečno 2.375 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.975 € i površinom oko 71,5 m². Vukov Spomenik ima prosečno 4.956 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.667 € i površinom oko 55,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.275 €/m², prosek 3.296 €/m², 879 oglasa), Novi Sad (med. 2.788 €/m², prosek 2.845 €/m², 2.093 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 1.700 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.532 €/m², prosek 1.324 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).