Beograd do 105000 uknjizen stan (76 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

78.737 €

Medijana: 86.000 €

Prosečna površina

44,6 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

2.128 €/m²

Medijana: 2.069 €/m²

Raspon cena

1.735 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Mirijevo, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 709 €/m² Najskuplje: 3.003 €/m²

Sremčica 709 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 709 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 33.339 € i površinom oko 44,2 m².

Mirijevo 2.557 €/m² +261% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.557 €/m² - 261% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.772 € i površinom oko 35,2 m².

Kaluđerica 1.813 €/m² +156% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.813 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.650 € i površinom oko 47,2 m².

Karaburma 3.003 €/m² +324% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.003 €/m² - 324% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.088 € i površinom oko 35,5 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² +77% · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Zvezdara 1.939 €/m² +173% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.939 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.667 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 86.000 € (prosek 78.737 €) i medijanu od 2.069 €/m² (prosek 2.128 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +39%	2.920 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € +8%	2.125 €	47
Beograd trenutni	86.000 €	2.069 €	2.128 €	76
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -1%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -3%	2.069 €	627

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.737 €, prosečna površina 44,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.128 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (20 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.836 €).

Sniženih oglasa

26%

20/76

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.836 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (91%), 100.000 – 150.000 € (9%).

do 100.000 € 69 ogl. · 91%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 19 ogl. · 25%

30 – 50 m² 35 ogl. · 46%

50 – 70 m² 15 ogl. · 20%

70 – 100 m² 5 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 1.968 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.627 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.511 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.348 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 1.968 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.651 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.380 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.039 €/m²).

Garsonjera 3.627 €/m² · 6 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.511 €/m² · 17 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 2.348 €/m² · 13 ogl. · 17%

Dvosoban stan 1.968 €/m² · 23 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 1.651 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.380 €/m² · 9 ogl. · 12%

Četverosoban stan 1.039 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (50%), Parking mesto (38%), Lift (24%), Novogradnja (13%), Garaža (12%).

Uknjiženo 76 od 76 ogl. · 100%

Terasa 38 od 76 ogl. · 50%

Parking mesto 29 od 76 ogl. · 38%

Lift 18 od 76 ogl. · 24%

Novogradnja 10 od 76 ogl. · 13%

Garaža 9 od 76 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 78.737 € (medijana 86.000 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 1.735 do 105.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.128 €/m², a medijana 2.069 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,6 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (6 oglasa, prosečno 709 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (709 €/m²), Mirijevo (2.557 €/m²), Kaluđerica (1.813 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 26% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.836 €.