Beograd do .000 (1.705 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

300.140 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

1.620,3 m²

Medijana: 206,0 m²

Prosečna cena / m²

1.945 €/m²

Medijana: 1.363 €/m²

Raspon cena

5.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Surčin, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 20 €/m² Najskuplje: 6.513 €/m²

Mirijevo 2.117 €/m² +10485% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.117 €/m² - 10485% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.633 € i površinom oko 285,2 m².

Surčin 230 €/m² +1050% · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 230 €/m² - 1050% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 679.300 € i površinom oko 8.643,8 m².

Dorcol 6.513 €/m² +32465% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.513 €/m² - 32465% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.667 € i površinom oko 26,7 m².

Bulbulder 3.561 €/m² +17705% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.561 €/m² - 17705% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.333 € i površinom oko 99,3 m².

Ripanj 20 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 20 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.967 € i površinom oko 6.481,0 m².

Dedinje 4.500 €/m² +22400% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.500 €/m² - 22400% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 576.000 € i površinom oko 121,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 300.140 €) i medijanu od 1.363 €/m² (prosek 1.945 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.677 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (629 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.565 €	2.760 € +102%	2.698 €	2.085
Niš	156.000 €	1.677 € +23%	1.546 €	1.396
Beograd trenutni	200.000 €	1.363 €	1.945 €	1.705
Zrenjanin	169.500 €	629 € -54%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -59%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -93%	757 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.705 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 300.140 €, prosečna površina 1.620,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.945 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.705 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 51.857 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

51.857 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 58 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (43%), Parking mesto (21%), Lift (19%), Garaža (17%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 61 od 99 ogl. · 62%

Terasa 43 od 99 ogl. · 43%

Parking mesto 21 od 99 ogl. · 21%

Lift 19 od 99 ogl. · 19%

Garaža 17 od 99 ogl. · 17%

Novogradnja 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 300.140 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 5.000 do 1.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.945 €/m², a medijana 1.363 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 7.105 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.705 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.620,3 m² (medijana 206,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 28.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.117 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.117 €/m²), Surčin (230 €/m²), Dorcol (6.513 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 51.857 €.