Beograd depo troiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

26 oglasa · pros. 260.637 € · med. 257.500 € · 3.038 €/m² (med. 2.799 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 103m² · 269.000€

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka 103m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

3.5, 103m2(lođa), 5/7, CG, lift, internet, interfon, ktv, podrum. Trgovačka ulica je centralna ulica u naselju Žarkovo na Čukarici. Stambene... više

269.000€ (2 611 €/m²)

3.5 soba
103m²
5/7 spratova

Stan

Čukarica, Cerak vinogradi - Cerski venac 83m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

3.5, 83m2, dve lođe ukupne površine 9m2, 6/6, CG, lift, topla voda, klima, KTV, internet, interfon, podrum, izvorno stanje Ulica Cerski venac... više

238.000€ (2 867 €/m²)

3.5 soba
83m²
6/6 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 74m² · 305.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića, 74m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića 3.5, 74m2 (terasa 4m2), 2/6, CG, klima, lift, interfon, podrum U ponudi za prodaju odličan, troiposoban... više

305.000€ (4 121 €/m²)

3.5 soba
74m²
2/6 spratova

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN, KURSULINA, 110 M2, HRAM SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

U srcu Vracara , Kursulinoj ulici prodajemo ovaj izuzetan salonski stan. Zgrada u kojoj se nalazi odise duhom stare kvalitetne gradnje sa... više

385.000€ (4 583 €/m²)

3.5 soba
84m²
4.sprat

Stan

Čukarica, Banovo brdo – Lješka, novogradnja

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.0, 87,5m2 + pravo korišćenja platoa/terase, PR/4, toplotne pumpe, lift, novogradnja, garažno mesto po dodatnoj ceni Banovo brdo je jedno... više

317.625€ (3 650 €/m²)

3.5 soba
87m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN, BLOK 19A, MILENTIJA POPOVICA

Blok 19a, Novi Beograd, Beograd

U Bloku 19 A na Novom Beogradu u ulici Milentija Popovica u blizini Sava Centra, prodajemo funkcionalan, lepo odrzavan troiposoban stan.... više

180.000€ (2 465 €/m²)

3.5 soba
73m²
Prizemlje

Stan

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 64m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 3.5, 64m2, VPR/1, TA/struja, telefon, interfon, podrum U ponudi funkcionalan stan, idealan za višečlanu... više

159.500€ (2 492 €/m²)

3.5 soba
64m²
vp/1 spratova

Stan

STARI GRAD DORCOL 76m2 , 2T , 333000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Panciceva, 3.5, 76 m2 sa 2 terase, IV od X spratova, cg, 2 lifta, interfon, ktv, internet, klima,... više

333.000€ (4 381 €/m²)

3.5 soba
76m²
4.sprat

Stan

ZEMUN PRVOMAJSKA 86m2 , 199000e

Prvomajska, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Prvomajska, 3.5, 86 m2, bez terase, V od V spratova, ta, telefon, bez lifta, interfon, ktv, internet,... više

199.000€ (2 313 €/m²)

3.5 soba
86m²
5.sprat

Stan

Voždovac, Lekino brdo - Davida Pajića 119m2

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

3.5, 119m2(dve terase), 3/4, duplex, garaža, inverter, bez ulaganja Nepokretnost se nalazi na Lekinom brdu u kratkoj, jednosmernoj, mirnoj... više

304.000€ (2 554 €/m²)

3.5 soba
119m²
3/4 spratova

Stan

Banjica, odličan 3.5 stan

Banjica, Voždovac, Beograd

Odličan 3.5 stan, Banjica, ulica Saše Simeunovića (bivša Crnotravska), mezanin/20, CG U ponudi imamo komforan, svetao stan koji je izvorno... više

215.000€ (2 756 €/m²)

3.5 soba
78m²
1/20 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 181m² · 189.000€

Stan Novo

PRODAJE SE LUKSUZAN 3.5-SOBAN STAN | OBRENOVAC – NOVOGRADNJA | 181 m² – 18

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju prostran i moderno uređen stan u neposrednoj blizini centra Obrenovca, površine 181 m², koji se nalazi na IV spratu kvalitetne stambeno-poslovne... više

189.000€ (1 044 €/m²)

3.5 soba
181m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

260.637 €

Medijana: 257.500 €

Prosečna površina

89,7 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

3.038 €/m²

Medijana: 2.799 €/m²

Raspon cena

146.000 – 408.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Višnjička Banja, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.566 €/m² Najskuplje: 4.171 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.566 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.566 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 182.808 € i površinom oko 126,7 m².

Višnjička Banja 4.171 €/m² +166% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 4.171 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 330.000 € i površinom oko 79,5 m².

Karaburma 3.307 €/m² +111% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.307 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 232.250 € i površinom oko 69,0 m².

Banjica 3.018 €/m² +93% · 2 ogl.

Banjica ima prosečno 3.018 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 230.500 € i površinom oko 76,5 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 257.500 € (prosek 260.637 €) i medijanu od 2.799 €/m² (prosek 3.038 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.647 €/m²) i Niš (2.104 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	257.500 €	2.799 €	3.038 €	26
Novi Sad	190.000 €	2.647 € -5%	2.678 €	1.694
Niš	125.000 €	2.104 € -25%	2.090 €	680
Kragujevac	125.000 €	2.092 € -25%	2.039 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -27%	1.953 €	32

Za troiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 260.637 €, prosečna površina 89,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.038 €/m². Raspon cena kreće se od 146.000 – 408.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 35% oglasa za troiposoban stan, stan (9 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.556 €).

Sniženih oglasa

35%

9/26

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.556 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (38%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (81%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 21 ogl. · 81%

100 – 150 m² 3 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Lift (62%), Terasa (58%), Novogradnja (15%), Garaža (12%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 18 od 26 ogl. · 69%

Lift 16 od 26 ogl. · 62%

Terasa 15 od 26 ogl. · 58%

Novogradnja 4 od 26 ogl. · 15%

Garaža 3 od 26 ogl. · 12%

Parking mesto 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi 260.637 €, a medijana 257.500 €. Raspon cena kreće se od 146.000 do 408.000 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.038 €/m², medijana je 2.799 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.044 do 4.583 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,7 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 260.637 € (medijana 257.500 €), prosečna površina 89,7 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 1.566 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.566 €/m²), Višnjička Banja (4.171 €/m²), Karaburma (3.307 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 35% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.556 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.566 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 182.808 € i površinom oko 126,7 m². Višnjička Banja ima prosečno 4.171 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 330.000 € i površinom oko 79,5 m². Karaburma ima prosečno 3.307 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 232.250 € i površinom oko 69,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan: Beograd (med. 2.799 €/m², prosek 3.038 €/m², 26 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.678 €/m², 1.694 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.090 €/m², 680 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.039 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).