Beograd depo preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

289 oglasa · pros. 508.171 € · med. 355.000 € · 1.447 €/m² (med. 1.035 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Lion | Prodaja · 190m² · 420.000€

Zvezdara, Lion, Preševska, Lokal, 190m2, 420000 EUR

Lion, Beograd

Odličan lokal u novogradnji, kvalitetan, dva ulaza, pdregrađen na dva dela - 140m2 + 50m2, keramičke podne ploče, klima, trostrasno orijentisan,... više

420.000€ (2 210 €/m²)

190m²

Plac

Novi Beograd, Dr Ivana Ribara, Vinogradska, 35a, 900000EUR

Novi Beograd, Beograd

Agencijski ID: 39738, uknjizen, deljiv, plac. Gradjevinska parcela Novi Beograd 35x100m. Predvidjena izgradnja POSLOVNO-STAMBENOG centra oko... više

900.000€ (257 €/m²)

3500m²

KUĆA

Palilula, Višnjička banja - Despotovačka, 204m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Despotovačka kuća, 10.0, 204m2 (terasa 10m2), PR+I, EG, telefon, interfon, garaža, struja U ponudi kuća na dve... više

300.000€ (1 470 €/m²)

204m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Čukarica, Sremčica - Leposavićka, 229m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Leposavićka kuća, 229m2 (dve terase 21m2), SUT+PR+I, CG, telefon, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, asfalt,... više

239.000€ (1 043 €/m²)

229m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 285m² · 250.000€

KUĆA Novo

Zemun, Altina, Ugrinovacki put 39.deo, 6.0, 285m2, 250000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 27653, 4a, spratna, 2, struja, klima, terasa(4), uknjizen, renoviran, garaza, dvoriste/basta, podrum, horizontala. Kuca na tri... više

250.000€ (877 €/m²)

285m²

Plac

Palilula, Višnjička Banja, Despotovačka, 28a, 280000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 29248, struja, kanalizacija, uknjizen, njiva. Plac se nalazi u izgradjenom naselju. U blizini se planira uvodjenje autobuske... više

280.000€ (100 €/m²)

2800m²

KUĆA

Rakovica, Kijevo, Brace deroko, 6.0, 399m2, 220000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 106785, 5.5a, spratna, pr + i + potkrovlje, struja, kanalizacija, terasa, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum, ostava, pogodan... više

220.000€ (551 €/m²)

399m²

KUĆA

Barajevo, Barajevo, -, Kuća, 849m2, 603100 EUR

Barajevo, Beograd

Barajevo, Glumčevo Brdo, prodajemo porodično domaćinstvo, koje čine: porodična stambena zgrada sa poslovnim delom, ukupne površine 711m2 i građevinsko... više

603.100€ (710 €/m²)

849m²

KUĆA

Zemun, Altina, Ugrinovački put 10. deo, 5.0, 400m2, 410000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 71267, 7a, spratna, terasa, novogradnja, garaza, dvoriste/basta, podrum, cela. Kuca za svaku preporuku,prelepa,funkcionalna.Prizemlje:... više

410.000€ (1 025 €/m²)

400m²

Kuća, Beograd - Zemun-centar | Prodaja · 170m² · 600.000€

KUĆA Novo

Zemun, centar (Magistratski trg) - Gospodska, 170m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, centar (Magistratski trg) - Gospodska vertikala kuće, 7.0, 170m2, dve terase, PR+2, EG, interfon, podrum U ponudi za prodaju vertikala... više

600.000€ (3 529 €/m²)

170m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Višnjička banja - Stojana Stoleta Aranđelovića, 180m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Stojana Stoleta Aranđelovića poslovni prostor, 4.0, 180m2, PR/3, CG, telefon, interfon, parking U neposrednoj... više

162.000€ (900 €/m²)

180m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Voždovac, FON - Mite Cenića 375m2

FON, Voždovac, Beograd

5.0, 375m2(dve terase 67m2, plus 60m2 u potkrovlju), 3/4, lift, EG-podno, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, garažno mesto. Ulica... više

980.000€ (2 613 €/m²)

5.0 soba
375m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

508.171 €

Medijana: 355.000 €

Prosečna površina

1.830,2 m²

Medijana: 336,0 m²

Prosečna cena / m²

1.447 €/m²

Medijana: 1.035 €/m²

Raspon cena

13.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Zemun (Novi Grad), Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 136 €/m² Najskuplje: 4.605 €/m²

Voždovac 2.424 €/m² +1682% · 10 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.424 €/m² — 1682% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 493.388 € i površinom oko 617,8 m².

Zemun (Novi Grad) 1.766 €/m² +1199% · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.766 €/m² — 1199% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 934.167 € i površinom oko 417,8 m².

Vračar (Centar) 4.605 €/m² +3286% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.605 €/m² — 3286% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.043.150 € i površinom oko 230,5 m².

Banovo Brdo 2.895 €/m² +2029% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.895 €/m² — 2029% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 686.500 € i površinom oko 234,8 m².

Žarkovo 502 €/m² +269% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 502 €/m² — 269% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 854.673 € i površinom oko 3.192,5 m².

Sremčica 136 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 136 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.000 € i površinom oko 3.780,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 355.000 € (prosek 508.171 €) i medijanu od 1.035 €/m² (prosek 1.447 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +171%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € +112%	1.865 €	1.410
Beograd trenutni	355.000 €	1.035 €	1.447 €	289
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -1%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -22%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -31%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 289 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 508.171 €, prosečna površina 1.830,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.447 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 289 rezultata pretrage.

U Beograd je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 28.357 €).

Sniženih oglasa

7/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

28.357 €

U Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (34%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 34 ogl. · 34%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (29%), Lift (14%), Garaža (13%), Novogradnja (3%).

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Lift 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 508.171 €, a medijana 355.000 €. Raspon cena kreće se od 13.000 do 3.600.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.447 €/m², medijana je 1.035 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 8.687 €/m².

Trenutno imamo 289 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.830,2 m² (medijana 336,0 m²), sa rasponom od 154,0 do 22.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 289 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 508.171 € (medijana 355.000 €), prosečna površina 1.830,2 m² (medijana 336,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Voždovac (10 oglasa, prosečno 2.424 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.424 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.766 €/m²), Vračar (Centar) (4.605 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (14% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 28.357 €.

Voždovac ima prosečno 2.424 €/m² — 1682% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 493.388 € i površinom oko 617,8 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.766 €/m² — 1199% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 934.167 € i površinom oko 417,8 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.605 €/m² — 3286% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.043.150 € i površinom oko 230,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 1.035 €/m², prosek 1.447 €/m², 289 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).