Beograd depo petosoban stan (48 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

517.876 €

Medijana: 414.750 €

Prosečna površina

146,2 m²

Medijana: 136,0 m²

Prosečna cena / m²

3.475 €/m²

Medijana: 3.275 €/m²

Raspon cena

160.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Banovo Brdo, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.186 €/m² Najskuplje: 5.399 €/m²

Kalenić 4.596 €/m² +110% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.596 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 785.000 € i površinom oko 173,0 m².

Banovo Brdo 3.239 €/m² +48% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.239 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 534.000 € i površinom oko 161,7 m².

Đeram 3.170 €/m² +45% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 3.170 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 371.833 € i površinom oko 117,3 m².

Voždovac 2.810 €/m² +29% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.810 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 442.697 € i površinom oko 156,7 m².

Mirijevo 2.186 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.186 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 251.667 € i površinom oko 113,0 m².

Beograd Na Vodi 5.399 €/m² +147% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.399 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.019.888 € i površinom oko 176,0 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 414.750 € (prosek 517.876 €) i medijanu od 3.275 €/m² (prosek 3.475 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.041 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	414.750 €	3.275 €	3.475 €	48
Novi Sad	136.000 €	3.041 € -7%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -32%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -36%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -38%	1.990 €	24

Za petosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 517.876 €, prosečna površina 146,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.475 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za petosoban stan (10 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 52.439 €).

Sniženih oglasa

21%

10/48

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

52.439 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (27%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 60%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (58%), iznad 150 m² (35%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 28 ogl. · 58%

iznad 150 m² 17 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (79%), Lift (58%), Garaža (33%), Novogradnja (23%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 39 od 48 ogl. · 81%

Terasa 38 od 48 ogl. · 79%

Lift 28 od 48 ogl. · 58%

Garaža 16 od 48 ogl. · 33%

Novogradnja 11 od 48 ogl. · 23%

Parking mesto 6 od 48 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta petosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Beogradu iznosi 517.876 € (medijana 414.750 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 160.000 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.475 €/m², a medijana 3.275 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.450 do 6.868 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za petosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 146,2 m² (medijana 136,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (3 oglasa, prosečno 4.596 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (4.596 €/m²), Banovo Brdo (3.239 €/m²), Đeram (3.170 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 21% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 52.439 €.