Beograd depo petosoban stan - Oglasi SveNekretnine

43 oglasa · pros. 474.961 € · med. 370.000 € · 3.193 €/m² (med. 2.958 €/m²)

Stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 102m² · 215.000€

PRODAJA, 5.0 STAN U MIRIJEVU, ZVEZDARA

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

U ponudi petosoban stan u porktovlju koji donosi jedinstvenu kombinaciju umetnickog i boemskog sarma, idealnu za ljubitelje nesvakidasnjeg dizajna.... više

215.000€ (2 107 €/m²)

5 soba
102m²
5.sprat

Stan, Beograd - Blok 29 | Prodaja · 123m² · 520.590€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 29 - Bulevar Zorana Đinđića, 123m2

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 29 - Bulevar Zorana Đinđića 5.0, 123m2, lođa, 1/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na jednoj od najatraktivnijih lokacija... više

520.590€ (4 232 €/m²)

5.0 soba
123m²
1/6 spratova

Stan

Voždovac, FON - Mite Cenića 375m2

FON, Voždovac, Beograd

5.0, 375m2(dve terase 67m2, plus 60m2 u potkrovlju), 3/4, lift, EG-podno, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, garažno mesto. Ulica... više

980.000€ (2 613 €/m²)

5.0 soba
375m²
3/4 spratova

Stan

Palilula, Borča, Mihaila Šolohova, 5.0, 200m2, 300000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 130368, I/II, dupleks, klima, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju luksuzan, uknjizen stan vrhunskog kvaliteta... više

300.000€ (1 500 €/m²)

5 soba
200m²
1/2 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 5.0, 165m2, 790000 EUR

Blok 65, Beograd

Deluxe sređen stan za svaku preporuku u okviru luksuznog kompleksa Wellport, koji pruža život po visokim standardima i uz punu privatnost i... više

790.000€ (4 787 €/m²)

5 soba
165m²
11.sprat

Stan

Zvezdara–Centar Mirijeva-petosoban stan 105 m² ID#1653

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

ZVEZDARA – CENTAR MIRIJEVA - PETOSOBAN 105 m² - LIFT- ODLIČNA LOKACIJA Na prodaju je izuzetno svetao i funkcionalan petosoban stan površine... više

178.000€ (1 695 €/m²)

5.0 soba
105m²
4/4 spratova

Stan, Beograd - Cvetni Trg | Prodaja · 188m² · 900.000€

Stan Novo

RASKOSAN SALONSKI STAN U NAJUZEM CENTRU SA GARAZOM

Cvetni Trg, Vracar, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo autentican salonski stan u najuzem centru, koji je veoma pazljivo rekonstruisan, prilagodjen savremenim uslovima... više

900.000€ (4 787 €/m²)

5 soba
188m²
3.sprat

Stan

VOZDOVAC DUSANOVAC 162m2 , 2T , 487800e

Dusanovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Dusanovac, 5.0, 162.04 m2 sa 2 terase, VII od VII spratova, dupleks, cg sa kalorimetrima, telefon,... više

487.800€ (3 011 €/m²)

5 soba
162m²
7.sprat

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Kneza Višeslava

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

5.0, duplex, 195m2, 1/2, 5 terasa, LUX, gas/kotao, klima, KTV, internet, interfon, jedno parkino mesto u garaži, plac/dvorište 1.2 ara U prilici... više

740.000€ (3 794 €/m²)

5.0 soba
195m²
1/2 spratova

Stan, Beograd - Đeram | Prodaja · 118m² · 349.000€

Stan Novo

Zvezdara, Đeram pijaca - Pećska, 118m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Đeram pijaca - Pećska 5.0, 118m2 (terasa 11m2), 6+7/7, CG, lift, šest klima uređaja, interfon Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji,... više

349.000€ (2 957 €/m²)

5.0 soba
118m²
6/7 spratova

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 103m2 , 350000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Karadjordjeva, 5.0, 103 m2, bez terase, II od V spratova, eg, lift, interfon, klima, renoviran,... više

350.000€ (3 398 €/m²)

5 soba
103m²
2.sprat

Stan

Zvezdara, Đeram - Pećska 118m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

5.0, 118m2(terasa), 6/7, lift, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor Nepokretnost se nalazi u kratkoj jednosmernoj Pećskoj... više

349.000€ (2 957 €/m²)

5.0 soba
118m²
6/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

474.961 €

Medijana: 370.000 €

Prosečna površina

146,0 m²

Medijana: 132,0 m²

Prosečna cena / m²

3.193 €/m²

Medijana: 2.958 €/m²

Raspon cena

160.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za petosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Voždovac, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.164 €/m² Najskuplje: 5.399 €/m²

Banovo Brdo 3.314 €/m² +53% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.314 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 545.333 € i površinom oko 161,7 m².

Voždovac 2.628 €/m² +21% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.628 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 413.263 € i površinom oko 156,7 m².

Mirijevo 2.164 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.164 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 249.333 € i površinom oko 113,0 m².

Beograd Na Vodi 5.399 €/m² +149% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.399 €/m² — 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.019.888 € i površinom oko 176,0 m².

Dedinje 4.260 €/m² +97% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.260 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 852.292 € i površinom oko 189,5 m².

Centar 3.852 €/m² +78% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.852 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 407.500 € i površinom oko 105,5 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 370.000 € (prosek 474.961 €) i medijanu od 2.958 €/m² (prosek 3.193 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.647 €/m²) i Niš (2.104 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	370.000 €	2.958 €	3.193 €	43
Novi Sad	190.000 €	2.647 € -11%	2.678 €	1.694
Niš	125.000 €	2.104 € -29%	2.090 €	680
Kragujevac	125.000 €	2.092 € -29%	2.039 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -31%	1.953 €	32

Za petosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 474.961 €, prosečna površina 146,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.193 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 16% oglasa za petosoban stan, stan (7 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 69.400 €).

Sniženih oglasa

16%

7/43

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

69.400 €

U Beograd najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (58%), iznad 500.000 € (23%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 58%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (56%), iznad 150 m² (37%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 24 ogl. · 56%

iznad 150 m² 16 ogl. · 37%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (77%), Lift (56%), Garaža (30%), Parking mesto (21%), Novogradnja (19%).

Terasa 33 od 43 ogl. · 77%

Uknjiženo 33 od 43 ogl. · 77%

Lift 24 od 43 ogl. · 56%

Garaža 13 od 43 ogl. · 30%

Parking mesto 9 od 43 ogl. · 21%

Novogradnja 8 od 43 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Beograd iznosi 474.961 €, a medijana 370.000 €. Raspon cena kreće se od 160.000 do 1.534.888 €, na osnovu 43 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.193 €/m², medijana je 2.958 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.045 do 6.868 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 146,0 m² (medijana 132,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 43 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 474.961 € (medijana 370.000 €), prosečna površina 146,0 m² (medijana 132,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (3 oglasa, prosečno 3.314 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.314 €/m²), Voždovac (2.628 €/m²), Mirijevo (2.164 €/m²).

Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (58%), iznad 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 69.400 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.314 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 545.333 € i površinom oko 161,7 m². Voždovac ima prosečno 2.628 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 413.263 € i površinom oko 156,7 m². Mirijevo ima prosečno 2.164 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 249.333 € i površinom oko 113,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan: Beograd (med. 2.958 €/m², prosek 3.193 €/m², 43 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.678 €/m², 1.694 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.090 €/m², 680 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.039 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).