Beograd depo od 300000 do 500000 evra (260 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

381.759 €

Medijana: 380.444 €

Prosečna površina

272,6 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

3.652 €/m²

Medijana: 3.785 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 3.999 €/m² Najskuplje: 5.572 €/m²

Centar 4.354 €/m² +9% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.354 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Atelje 212). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.545 € i površinom oko 90,5 m².

Beograd Na Vodi 4.515 €/m² +13% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.515 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Atelje 212). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 368.416 € i površinom oko 82,9 m².

Dorcol 5.572 €/m² +39% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.572 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Atelje 212). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.250 € i površinom oko 65,3 m².

Đeram 4.132 €/m² +3% · 4 ogl.

Đeram ima prosečno 4.132 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Atelje 212). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.125 € i površinom oko 98,0 m².

Knez Mihailova 4.097 €/m² +2% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.097 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Atelje 212). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.000 € i površinom oko 103,3 m².

Atelje 212 3.999 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 3.999 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386.667 € i površinom oko 96,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380.444 € (prosek 381.759 €) i medijanu od 3.785 €/m² (prosek 3.652 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.444 €	3.785 €	3.652 €	260
Novi Sad	136.000 €	3.076 € -19%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € -47%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -52%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 260 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381.759 €, prosečna površina 272,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.652 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 260 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 46.300 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

46.300 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (93%).

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 93 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 36 ogl. · 36%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (76%), Lift (48%), Garaža (36%), Novogradnja (27%), Parking mesto (13%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 381.759 € (medijana 380.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.652 €/m², a medijana 3.785 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 25 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 260 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 272,6 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 14.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 4.354 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.354 €/m²), Beograd Na Vodi (4.515 €/m²), Dorcol (5.572 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 46.300 €.