Beograd dedinje (beli dvor) dvosoban stan

152 oglasa · pros. 226.058 € · med. 216.750 € · 3.983 €/m² (med. 3.934 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Dedinje (rtv Pink) | Prodaja · 71m² · 195.000€

Savski venac, Dedinje, Neznanog junaka, 2.0, 71m2, 195000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 359, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta. 63+8m2 terasa.... više

195.000€ (2 746 €/m²)

2 soba
71m²
5/6 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Koste Racina, 57m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Koste Racina 2.0, 57m2 (lođa 2m2), CG, 4/4, telefon, interfon, podrum Prodaje se izuzetno funkcionalan dvosoban stan... više

280.000€ (4 912 €/m²)

2.0 soba
57m²
4/4 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo - Jovana Dučića, 56m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Žarkovo - Jovana Dučića 2.0, 56m2 (terasa 2m2), VPR/2, GAS, telefon, interfon, podrum Na prodaju uknjižen dvosoban stan ukupne površine... više

167.000€ (2 982 €/m²)

2.0 soba
56m²
vp/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 50m² · 196.000€

Stan Novo

Vračar, Krunski venac - Prote Mateje, 50m2 - STAN SA PARKINGOM

Krunski venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac - Prote Mateje 2.0, 50m2, PR/3, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju dvosoban, potpuno renoviran... više

196.000€ (3 920 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 55m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

2.0, 55m2 (terasa 6.42m2), 10/17, CG, lux, lift, klima, video nadzor, interfon, internet, telefon, ktv Nadomak reke i Sava promenade, izgrađeno... više

330.000€ (6 000 €/m²)

2.0 soba
55m²
10/17 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 70m² · 335.888€

Stan Novo

LUKSUZNA NEKRETNINA SA PRIVATNIM DVORISTEM - BW KINGS PARK RESIDENCES

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo ekskluzivan stan sa dvoristem u okviru kompleksa Beograd na vodi. Nekretnina se nalazi u zgradi BW Kings Park Residences - pozicionirana... više

335.888€ (4 798 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 55m² · 230.000€

Stan Novo

Vračar, Krunski venac - Desanke Maksimović 55m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 55m2 (lođa), vpr/4, CG, interfon, ostava, za adaptaciju Sama pozicija Ulice Desanke Maksimović (između Krunske ulice i Bulevara kralja... više

230.000€ (4 181 €/m²)

2.0 soba
55m²
vp/4 spratova

Stan

ZEMUN DONJI GRAD 52m2 , 230000e

Donji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Donji grad, Kej oslobodjenja, Zmaj Jovina, 2.0, 52 m2, bez terase, I od I sprata (iznad je veliki... više

230.000€ (4 423 €/m²)

2 soba
52m²
1.sprat

Stan

Čukarica, Bele vode, Ogista Bopa, 2.0, 46m2, 115000 EUR

Bele Vode, Beograd

Na prodaju dvosoban stan od 46m2 na Belim vodama u zgradi starije gradnje. Stan se nalazi na prvom spratu od dva. Po strukturi je dvosoban,... više

115.000€ (2 500 €/m²)

2 soba
46m²

Stan

NA PRODAJU DVOSOBAN STAN - BW ETERNA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Na prodaju dvosoban stan u najatraktivnijem delu Beograda – Belgrade Waterfront, zgrada BW Eterna. Stan se nalazi na sedmom spratu i sastoji... više

275.000€ (5 000 €/m²)

2 soba
55m²
7.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 45m² · 289.000€

Stan Novo

Stari grad, centar - Višnjićeva, 45m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Višnjićeva 2.0, 45m2 (terasa 4m2), 2/3, grejanje na struju/podno grejanje, interfon, podrum, parking Retko u ponudi!... više

289.000€ (6 422 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/3 spratova

Stan

BW NIKA , 2.0 STAN - USKORO USELJIV

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Izvanredan stan u uskoro useljivoj zgradi visoke klase - BW Nika. Nekretnina je juzno orijentisana, pozicionirana u idealnom delu zgrade, sa... više

260.000€ (4 561 €/m²)

2 soba
57m²
9.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

226.058 €

Medijana: 216.750 €

Prosečna površina

56,1 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.983 €/m²

Medijana: 3.934 €/m²

Raspon cena

64.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Krunski Venac i dr..

Najjeftinije: 2.899 €/m² Najskuplje: 5.755 €/m²

Beograd Na Vodi 5.755 €/m² +99% · 12 ogl.

Karaburma 2.899 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.899 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 158.967 € i površinom oko 55,5 m².

Krunski Venac 4.367 €/m² +51% · 5 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.367 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 258.200 € i površinom oko 58,8 m².

Centar 5.536 €/m² +91% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.536 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 311.000 € i površinom oko 56,3 m².

Kalenić 4.606 €/m² +59% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.606 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 350.975 € i površinom oko 75,3 m².

Autokomanda 3.142 €/m² +8% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.142 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 188.018 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 216.750 € (prosek 226.058 €) i medijanu od 3.934 €/m² (prosek 3.983 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.716 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	216.750 €	3.934 €	3.983 €	152
Novi Sad	167.500 €	2.716 € -31%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -46%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -48%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -48%	1.953 €	32

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.058 €, prosečna površina 56,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.983 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 152 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 34% oglasa za dvosoban stan, stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.368 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.368 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (7%).

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 65 ogl. · 65%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Lift (60%), Terasa (58%), Novogradnja (29%), Garaža (21%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 226.058 €, a medijana 216.750 €. Raspon cena kreće se od 64.900 do 695.888 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.983 €/m², medijana je 3.934 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.063 do 9.156 €/m².

Trenutno imamo 152 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 152 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 226.058 € (medijana 216.750 €), prosečna površina 56,1 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.755 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.755 €/m²), Karaburma (2.899 €/m²), Krunski Venac (4.367 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.368 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.755 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 356.486 € i površinom oko 60,3 m². Karaburma ima prosečno 2.899 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 158.967 € i površinom oko 55,5 m². Krunski Venac ima prosečno 4.367 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 258.200 € i površinom oko 58,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.934 €/m², prosek 3.983 €/m², 152 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).