Beograd dedinje (beli dvor) dvosoban stan (158 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

225.614 €

Medijana: 219.500 €

Prosečna površina

57,0 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.940 €/m²

Medijana: 3.918 €/m²

Raspon cena

92.750 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.546 €/m² Najskuplje: 5.838 €/m²

Beograd Na Vodi 5.838 €/m² +129% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.838 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 368.133 € i površinom oko 61,1 m².

Karaburma 2.546 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.546 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 150.150 € i površinom oko 59,1 m².

Banovo Brdo 3.623 €/m² +42% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.623 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 188.412 € i površinom oko 52,2 m².

Crveni Krst 3.676 €/m² +44% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.676 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 217.500 € i površinom oko 60,5 m².

Autokomanda 3.142 €/m² +23% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.142 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 188.018 € i površinom oko 63,5 m².

Centar 5.695 €/m² +124% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.695 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 315.000 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 219.500 € (prosek 225.614 €) i medijanu od 3.918 €/m² (prosek 3.940 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.500 €	3.918 €	3.940 €	158
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -25%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -42%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -48%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -53%	2.030 €	629

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.614 €, prosečna površina 57,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.940 €/m². Raspon cena kreće se od 92.750 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za dvosoban stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.986 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.986 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 61 ogl. · 61%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Lift (56%), Terasa (55%), Novogradnja (26%), Parking mesto (25%), Garaža (23%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 225.614 € (medijana 219.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 92.750 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.940 €/m², a medijana 3.918 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 158 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,0 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 5.838 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.838 €/m²), Karaburma (2.546 €/m²), Banovo Brdo (3.623 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.986 €.